Fritidshus fra EDC

Jens Winthers Vej 12

9370 Hals

1.450.000 kr.

4/3 rum, 75 m²
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 9:00 - 17:00

Jens Winthers Vej 12, 9370 Hals

Dette charmerende og velholdte sommerhus skaber den perfekte ramme for afslappende feriedage i naturskønne omgivelser. Huset er optimalt indrettet og byder på en rummelig entré med både vaskemaskine og god op­be­va­rings­plads. Køkkenet er funktionelt og åbner sig op mod det hyggelige alrum og stuen, hvor en halvvæg sørger for en naturlig opdeling uden at gå på kompromis med fællesskabet. Her er der plads til at samle familien – hvad enten det er omkring spisebordet eller i sofakrogen. Fra stuen er der direkte udgang til den store, delvist overdækkede træterrasse, som gør det muligt at nyde udelivet i al slags vejr. Tre gode værelser sikrer plads til både familie og gæster, mens badeværelset forkæler med både bruseniche, hjørnespa og sauna – en luksuriøs detalje, der giver ekstra velvære efter en dag fyldt med oplevelser i det fri.
Grunden er på hele 1.058 m² og omkranset af flotte, høje træer, der giver en dejlig, ugeneret atmosfære. Haven er velanlagt og rummer både græsplæne, gyngestativ og sandkasse, så der er rig mulighed for børneleg og hyggelige aktiviteter under åben himmel. Her er god plads til alt fra boldspil til afslappende stunder i solen, mens terrassen indbyder til lange sommeraftener med familie og venner. Derudover er der en carport med tilhørende udhus, som giver plads til opbevaring af havemøbler, cykler og andet udstyr.
Beliggenheden er i særklasse for dig, der ønsker at være tæt på både skov og strand. Sommerhuset ligger i et fredeligt og lukket vænge med direkte adgang til Winthers Plantage, hvor fuglesang og skovens ro skaber en idyllisk stemning året rundt. Kun 400 meter fra huset venter en af områdets bedste badestrande ud mod Kattegat, hvor blødt sand og børnevenlige badeforhold indbyder til skønne sommerdage ved vandet. Området er oplagt til lange gå- og cykelture, og via de velanlagte stier kan du nemt tage turen langs kysten til Hals. Den hyggelige ferieby byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der, et stemningsfuldt havnemiljø og et bredt udvalg af caféer og restauranter. Desuden ligger en naturskøn golfbane få minutter væk, hvor du kan nyde både udfordrende spil og den imponerende udsigt over Limfjordens indsejling.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803712
Boligareal
75 m²
Vægtet areal
78 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.058 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Ejerudgifter pr. md.
1.229 kr.
Pris/m²
18.590 kr.
Pris
1.450.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.252 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.553 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88