Fritidshus fra EDC

Hedelunden 25

9370 Hals

895.000 kr.

5/4 rum, 112 m²
Nyhed

Hedelunden 25, 9370 Hals

Dette sommerhus ligger centralt i Lyngøen, et populært som­mer­hu­s­om­rå­de ved "Lagunen" mellem Hou og Hals. Området tilbyder campingplads med minigolf, vandland, kræmmermarked og en fiskesø.
Sommerhuset, oprindeligt opført i 1969 og tilbygget i 2004. Beliggende på en 1.050 m2 ugeneret grund omkranset af høje træer. Haven har et drivhus og træterrasser fra sommeren 2023. Der er en stor carport og et tilhørende værksted.
Entréen har god plads til tøj og sko og giver adgang til et stort badeværelse med stjernehimmel og vaskesøjle. Sommerhuset har to værelser, hvoraf det ene har indbyggede skabe og udgang til en terrasse. Køkken/alrummet er rummeligt med spiseplads, brændeovn og varmepumpe, og herfra er der udgang til træterrassen. Stuen kan omdannes til to ekstra værelser.
Haven er primært med græsplæne, et drivhus, brænde- og redskabsskure samt flere træterrasser. Terrassen mellem huset og carporten er særlig hyggelig med læ for vinden og direkte adgang til huset.
Sommerhuset er kun 3 km fra Hou by, hvor der er ind­købs­mu­lig­he­der og et hyggeligt havneområde med isboder og markeder.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803459
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.050 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
2004
Ejerudgifter pr. md.
991 kr.
Pris/m²
7.851 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.326 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.217 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88