Fritidshus fra EDC

Havvejen 6, Hou

9370 Hals

895.000 kr.

4/3 rum, 81 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 9:00 - 17:00

Havvejen 6, 9370 Hals

Sæt dit helt eget præg på Havvejen 6 – Sommerhus i 3. række til Kattegat
Drømmer du om at skabe dit eget fristed ved havet? Så har du muligheden her! Havvejen 6 er et charmerende sommerhus på 81 kvm, der ligger på en stor grund på 1.064 kvm i attraktive omgivelser – blot 350 meter fra Kattegats kyst. Dette sommerhus rummer masser af potentiale og venter på at blive forvandlet til dit personlige sommerparadis.
Rammerne er sat – nu er det op til dig!
Sommerhuset trænger til en kærlig hånd, men de gode rammer er allerede på plads. Planløsningen er gennemtænkt med et åbent køkken i delvis forbindelse med den lyse og rummelige stue. Her er der rig mulighed for at skabe en moderne og indbydende atmosfære med plads til både familie og venner. Fra stuen er der direkte udgang til en sydvendt terrasse, hvor du kan nyde solen fra morgen til aften og få fuld udnyttelse af det skønne udeliv, som området indbyder til.
I en separat fløj af huset finder du tre gode værelser samt et badeværelse. Denne afskærmede indretning skaber ro og privatliv, så du kan hygge dig med selskab i stuen, mens dem der vil slappe af eller sove, kan gøre det uforstyrret. Værelserne er perfekte til både børn og voksne – eller måske til at indrette et kontor eller hobbyrum, hvis det ønskes.
Til ejendommen hører en garage, der kan anvendes til parkering, men som også rummer potentiale for ombygning. Drømmer du om en mindre hyggelig gildesal til festlige sammenkomster eller et værksted til dine hobbyprojekter? Så er dette en oplagt mulighed for at realisere dine ideer og drømme.
Sommerhuset har en ideel beliggenhed – blot 1,5 kilometer fra den hyggelige havneby Hou, hvor du finder både ind­købs­mu­lig­he­der, caféer og restauranter. Her er også et stemningsfuldt havnemiljø, som indbyder til afslappede gåture og hyggelige dage ved vandet. Med kun 350 meter til Kattegat er du aldrig langt fra stranden og kan nyde en dukkert eller en frisk gåtur langs kysten når som helst.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803558
Boligareal
81 m²
Vægtet areal
91 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.064 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ejerudgifter pr. md.
1.250 kr.
Pris/m²
9.835 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
52 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.190 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.109 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88