Fritidshus fra EDC

Havvejen 17, Hou

9370 Hals

1.645.000 kr.

6/3 rum, 145 m²
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 9:00 - 17:00

Havvejen 17, Hou, 9370 Hals

Charmerende sommerhus tæt på vandet – på tør dobbelt grund i naturskønne omgivelser

Velkommen til Havvejen 17 – et rummeligt og charmerende sommerhus med plads til hele familien. Her får du 156 m² bolig på en 3.415 m² stor naturgrund, hvor du kan nyde ro og afslapning uden store ved­li­ge­hol­del­ses­op­ga­ver.
Sommerhuset er opført i 1978 og udvidet i 1992 og 2001 med ekstra værelser og en stue. I 2020 blev der lagt nyt tag med tagpap og undertag. Indretningen byder på en rummelig entré med trappe til et stort disponibelt rum samt adgang til et værelse og gæstetoilet. Det åbne køkken/alrum fungerer som husets hjerte med god plads til samvær, og herfra er der adgang til endnu et værelse med hems samt en lys opholdsstue med ovenlysvindue og udgang til terrasse. En skøn udestue giver udsigt til haven, og den overdækkede terrasse gør det muligt at nyde naturen året rundt. Huset opvarmes med el, brændeovn og to varmepumper, så det er velegnet til helårsbrug.
Den 3.415 m² store naturgrund kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se og giver dig mulighed for at nyde den smukke natur og det rige dyreliv. Her kan du slappe af og nyde omgivelserne uden store haveprojekter.
Beliggenheden på den eftertragtede "vandside" af Strandvejen er helt unik. På kun 5 minutter står du med fødderne i sandet på den børnevenlige strand. Hou by, blot 2 km væk, byder på et hyggeligt havnemiljø, gode spisesteder og ind­købs­mu­lig­he­der, mens Hals, 6 km derfra, har endnu flere faciliteter.
Dette sommerhus kombinerer komfort, plads og en fantastisk beliggenhed tæt på vandet. Kontakt os for en fremvisning – måske er dette dit næste fristed!

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803710
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
3.415 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
2001
Ejerudgifter pr. md.
1.531 kr.
Pris/m²
11.040 kr.
Pris
1.645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.349 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.424 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88