Fritidshus fra EDC

Granlien 10

9370 Hals

1.475.000 kr.

4/2 rum, 79 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. nov. 9:00 - 15:00

Granlien 10, 9370 Hals

LØBENDE RENOVERET TIL OG MED 2023!

Velkommen til Granlien 10 – et charmerende sommerhus beliggende i et privat og fredfyldt som­mer­hu­s­om­rå­de, kun 300 meter fra stranden og Kattegat. Her får du muligheden for at nyde naturens skønhed og samtidig have nem adgang til både havet og de naturskønne omgivelser. Bag klitterne finder du Nordsøstien, der snor sig gennem lyng og skov, og som blandt andet byder på et spændende mo­un­tain­bi­kespor.

Siden de nuværende ejere overtog huset i 1992, er det løbende blevet renoveret både indvendigt og udvendigt, med stor respekt for husets oprindelige charme. I dag står det fuldt opdateret og yderst velholdt. (En oversigt over renoveringer kan rekvireres.)

Den 1.100 m² store grund, byder på mange hyggelige kroge, hvor du både kan finde sol og skygge i løbet af dagen. Bagerst på grunden finder du en smukt renoveret pavillon med fast tag, perfekt til hyggelige stunder både dag og aften. Flere udhuse og værksted er også til rådighed, herunder til opbevaring af værktøj, haveredskaber og havemøbler. Desuden er der et anneks på 7 m² med to ekstra sovepladser, og hvis behovet opstår, er der mulighed for at udvide annekset på den rummelige grund.

Indendørs mødes du af en varm og indbydende atmosfære. I det forskudte plan finder du et hyggeligt værelse, en spisestue og et åbent køkken, hvorfra du har frit udsyn til opholdsstuen. Stuerne har store vinduespartier, der lader masser af naturligt lys strømme ind. Sofastuen findes også en brændeovn samt varmepumpe, som kan startes hjemmefra, så huset er opvarmet og indbydende, når du ankommer. Huset rummer også et dejligt soveværelse, skabsgang og et badeværelse med forsænket brusekabine.

Dette sommerhus er det perfekte tilflugtssted for dig, der ønsker at koble helt af og nyde naturen i rolige omgivelser. Med sin unikke beliggenhed, charmerende atmosfære og moderne komfort er Granlien 10 klar til at skabe uforglemmelige fe­ri­e­op­le­vel­ser for dig.
Velkommen til Granlien 10 i Hals – din oase væk fra hverdagen.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93801527
Boligareal
79 m²
Vægtet areal
78 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.101 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Ombygget
1976
Ejerudgifter pr. md.
1.399 kr.
Pris/m²
18.910 kr.
Pris
1.475.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.536 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.756 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88