Fritidshus fra EDC

Strandgården 29

9300 Sæby

2.998.000 kr.

3/2 rum, 72 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 16:00

Eksklusivt fritidshus med betagende havudsigt - kun 100 meter til strandkanten

Velkommen til Strandgården 29 – et eksklusivt fritidshus på egen grund, beliggende i anden række med en enestående udsigt over Kattegat. Her får I en unik mulighed for at eje et sommerhus, hvor komfort, kvalitet og beliggenhed går op i en højere enhed.

Derfor er dette en adresse, der indbyder til ro, fordybelse og ren afslapning. De skønne og velplacerede terrasser giver jer mulighed for at nyde solens stråler dagen lang, mens I lader blikket vandre over Kattegats blå horisont, hvor færger og sejlbåde langsomt glider forbi. Kun 100 meter fra huset venter den børnevenlige badestrand, perfekt til en forfriskende morgendukkert eller lange, dovne dage i sandet. Når lysten melder sig til byliv og kulinariske oplevelser, kan I følge den charmerende strand­pro­me­na­de til Sæby, hvor hyggelige caféer og restauranter byder på alt fra friskfanget fisk til lækre isvafler – en perfekt kombination af naturens ro og byens liv.

Når I ankommer til Strandgården 29, mødes I af et stilfuldt sommerhus der løbende er blevet moderniseret – først i 1994, senere i 2003 og helt frem til i dag. Der er bl.a. installeret et effektivt 4 kW solcelleanlæg samt varmepumpe, som sikrer en mere bæredygtig energiløsning.

Indvendigt byder huset på en lys og rummelig indretning, hvor store vinduespartier lukker lyset ind på smukkeste vis og fremhæver den betagende udsigt til Kattegat. Det åbne køkken ligger i direkte forbindelse med spisepladsen og opholdsstuen, hvor en hyggelig brændeovn skaber den perfekte stemning på kølige dage. Fra både køkken og stuen er der direkte udgang til en af de mange terrasser huset byder på, så inde- og udeliv smelter sammen på bedste vis. Planløsningen inkluderer desuden to gode værelser samt et rummeligt badeværelse med trip trap-gulve, bruseniche og plads til vaskemaskine.

Som en ekstra bonus byder ejendommen på to indbyggede skure med plads til alt fra havemøbler til fiskegrej samt en praktisk udendørs vask, perfekt til at rengøre dagens friske fangst.

Strandgården 29 er ikke bare et sommerhus – det er en livsstil, et fristed og en drøm, der venter på at blive virkeliggjort. Vi ser frem til at byde jer velkommen til denne perle ved Sæbys kyst.

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
93006755
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
72 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
832 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1994
Ejerudgifter pr. md.
3.301 kr.
Pris/m²
41.639 kr.
Pris
2.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.049 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.453 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Jensen

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

larsj@edc.dk51 52 19 24EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77