Fritidshus fra EDC

Haulundsvej 88

9300 Sæby

2.298.000 kr.

4/3 rum, 80 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 16:00

Charmerende sommerhus ved Sæby Nordstrand – 3. række til Kattegat

Velkommen til dette smukke og charmerende sommerhus på Haulundsvej 88 ved Sæby Nordstrand, som ligger i 3. række til vandet. Sommerhuset har gennemgået to tilbygninger, første gang i 1994 og igen i 2009, hvilket giver hele 80 bo­lig­kva­drat­me­ter at boltre sig på. Fra hoveddøren er der blot 70 meter til vandkanten og den børnevenlige badestrand, hvor dagtimerne kan nydes på de varme sommerdage.

Sommerhuset er indrettet med fokus på funktionalitet og plads, og det store åbne opholdsrum udgør hjertet af boligen, hvor der er plads til at hele familien kan skabe sommerminder sammen. De store vinduespartier lader masser af naturligt lys strømme ind og giver en smuk udsigt over Kattegat. Sommerhuset opvarmes effektivt med en varmepumpe fra 2024 samt en brændeovn, som sikrer en behagelig varme på de køligere dage. Fra opholdsstuen er der direkte adgang til den sydvestvendte terrasse fra 2024, hvor I kan nyde eftermiddags- og aftensolen sammen med familie og venner.

Køkkenet, der er lyst og indbydende, ligger i åben forbindelse med opholdsstuen og skaber en naturlig og flydende overgang mellem de to rum. Sommerhuset rummer desuden et stort soveværelse med direkte udgang til en østvendt terrasse, hvor morgenkaffen kan nydes i takt med, at solen står op. Der er også to værelser og et lyst badeværelse, som fuldender sommerhusets funktionelle planløsning.

Udendørs finder I et isoleret udhus med dobbeltseng, som kan bruges til både overnatning og opbevaring. I direkte forlængelse af udhuset er et skur, som rummer plads til vaskemaskinen og giver ekstra op­be­va­rings­plads.

Sommerhuset er det perfekte sted til at skabe uforglemmelige fe­ri­e­op­le­vel­ser med familien og vennerne – og så er beliggenheden også bare ekstra god – en kort gåtur ad strand­pro­me­na­den fører jer ind til Sæbys hyggelige lystbådehavn, hvor I finder gode restauranter, ishus og ægte feriestemning. Kombinationen af beliggenheden og sovepladser gør ligeledes sommerhuset helt ideel til udlejning.

Lad jeres sommerdrømme starte her - Vi glæder os til at byde jer velkommen!

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
93006704
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
84 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
722 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
2014
Ejerudgifter pr. md.
2.724 kr.
Pris/m²
27.357 kr.
Pris
2.298.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.091 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.329 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Jensen

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

larsj@edc.dk51 52 19 24EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77