Fritidshus fra EDC

Emmasvej 19, Lyngså

9300 Sæby

4/3 rum, 103 m²
Solgt

Lyst og rummeligt sommerhus med særdeles attraktiv beliggenhed i 2. klitrække

Velkommen til Emmasvej 19 og dette fantastisk beliggende sommerhus i Lyngså. Her mødes rummelighed, tiltalende indretning og lysindfald i en skøn forening, der emmer af ægte som­mer­hus­stem­ning. Dette charmerende fritidshus, udvidet i 2005, byder velkommen med 103 velovervejede kvadratmeter, hvor beliggenheden kun få skridt fra Lyngså Strand, er en betydelig bonus.

Sommerens ankomst bringer liv til den brede, hvide sandstrand, der udgør et fantastisk aktiv for som­mer­hu­se­jer­ne, mens efterårets storme bringer ravskatte til de opmærksomme strandgæster. Dette klassiske sommerhus, løbende renoveret og senest i 2023 forsynet med nye træterrasser, står som et symbol på tidløs skønhed og praktisk modernisering.

Det generøse åbne opholdsområde med loft til kip og en varm brændeovn danner hjertet i huset. Her finder man et hyggeligt køkken med spiseplads, hvor køkkenlågerne er udskiftet i en fortryllende blålig farve, der minder om havets dybder. Stuen, der følger køkkenet, prydes af et stort vinduesparti, der lader lyset strømme ind og skaber en fantastisk forbindelse til omgivelserne.

Husets tre gode soveværelser tilbyder komfortabel indkvartering, hvoraf det ene rum har en hems, der tilføjer ekstra charme og mulighed for kreativ indretning. Et stort badeværelse med gulvvarme indrettet med boblebad og sauna fuldender fornøjelsen af afslapning og velvære.

Udenfor strækker en stor naturgrund sig, hvor flere terrasser, inklusive en delvist overdækket sydvendt terrasse, giver rig mulighed for at nyde det udendørs liv og de varme sommerdage.

På Emmasvej 19 er der skabt et hjem, der ikke blot tilbyder bolig, men også en oplevelse af fred, komfort og forbindelse til naturen og havet - Velkommen!

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
93006471
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.268 m²
Antal etager
1
Byggeår
1993
Ombygget
2005
Liggetid
210 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Jensen

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

larsj@edc.dk51 52 19 24EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77