Fritidshus fra EDC

Navet 22, Sebbersund

9240 Nibe

1.495.000 kr.

3/2 rum, 58 m²

Direkte udsigt til Limfjorden

På Navet 22 i det naturskønne Sebbersund - finder vi dette charmerende sommerhus med den mest fantastiske placering, både med smuk natur og direkte fjordudsigt.
Træder vi indenfor bliver vi mødt af en fin entré med plads til sko og overtøjet. Træder vi videre ind kommer vi til et skønt leve-rum med loft til kip og frie bjælker. Her er husets køkken og stue kombineret, så man har mulighed for at nyde mange dejlige stunder med sin familie eller venner. Køkkenet er med god skabs- og op­be­va­rings­plads.
Fra alrummet er der en helt kanon udsigt til Limfjorden. Til at bidrage til hyggen yderligere er her en nyere brændeovn, så man virkelig kan mærke som­mer­hus­stem­nin­gen.
Sommerhuset byder på 2 rigtige fine værelser, hvorfra det ene her soveværelse og det andet fint kan benyttes til gæsteværelse, kontor eller lign.
Derudover er der et rigtig fint badeværelse i en moderne stil og med en god bruseniche. Generelt har sommerhuset et dejligt lyst look og med en klassisk som­mer­hus­stem­ning.
Til huset findes også en fantastisk terrasse med en panoramaudsigt udover Limfjorden, her kan der virkelig nydes mange gode grillaftener.
Det er ligeledes værd at nævne at sommerhuset for ganske nyligt har fået skiftet både tag, vinduer, døre og facadetræ. Her kan man altså med det samme begynde at benytte husets til sit formål.
Huset har også luft til luft varmepumpe installeret.
Har ovenstående fanget din interesse? Så kontakt os allerede nu: 98 35 25 55.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92403135
Boligareal
58 m²
Vægtet areal
58 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1933
Ejerudgifter pr. md.
1.324 kr.
Pris/m²
25.776 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.703 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.891 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg er født og opvokset i Nibe.

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Mads Ditlev Nielsen

Ejendomsmægler MDE

mdn@edc.dkEDC Danebo, Nibe

EDC Danebo, Nibe

Kildegade 31, 9240 Nibe

924@edc.dk98 35 25 55