Fritidshus fra EDC

Ålerusen 26

9240 Nibe

3/2 rum, 73 m²
Solgt

Velkommen til dette charmerende sommerhus på Ålerusen 26.

Velkommen til dette charmerende sommerhus på Ålerusen 26.
Vi byder indenfor i dette hyggelige sommerhus placeret i det attraktive Klitgård Fiskerleje.
Når vi træder indenfor, bliver vi mødt af en entré med fin plads til opbevaring af overtøjet og fodtøjet.
Begiver vi os videre ind kommer vi til et dejligt stort alrum, hvor der virkelig er plads til mange gode stunder med familie eller venner. Her er en rigtig god forbindelse mellem de resterende rum. Det charmerende køkken, hvor man kan stå og lave mad, men samtidig være med i hvad der foregår inde ved spiseområdet / stuen. Derudover er der et dejligt soveværelse og et rigtig fint og lyst badeværelse.
Der er ligeledes rigtige gode og nemme muligheder for etablering af endnu et værelse i den store stue.
Sommerhuset byder også på et rigtig fint disponibelt rum, som kan benyttes til mange forskellige ting, hvor kun fantasien sætter grænserne.

Huset har fået lavere nye beklædning og er rigtig godt efterisoleret så det også kan bruges på de køligere tidspunkter af året.
Der er desuden tilhørende carport og skur med god plads til opbevaring eller evt. et værksted.

Det hele er placeret på en dejlig og privat grund, med en rigtig god udsigt til marker og fjorden i det fjerne. Området omkring Klitgård Fiskerleje er et attraktivt område fordi det er tæt på både Nibe og Aalborg, men uden at gå på kompromis med en skøn natur.
Dette hus skal helt sikkert opleves, så tøv ikke med at bestille en fremvisning allerede nu! 98 35 25 55

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92402279
Boligareal
73 m²
Vægtet areal
78 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.406 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1977
Liggetid
34 dage

Jeg er født og opvokset i Nibe.

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Mads Ditlev Nielsen

Ejendomsmægler MDE

mdn@edc.dkEDC Danebo, Nibe

EDC Danebo, Nibe

Kildegade 31, 9240 Nibe

924@edc.dk98 35 25 55