Fritidshus fra EDC

Lynderupvej 43, Lynderup

8832 Skals

995.000 kr.

4/3 rum, 70 m²
Åbent hus med tilmelding 15. mar. 9:00 - 18:00

Hyggeligt sommerhus med dejlig udsigt

Her er der virkelig mulighed for at nyde fritiden i fredelige omgivelser og helt tæt på den skønne danske natur.

Selve sommerhuset fremstår helt ind­flyt­nings­klart, nymalet og med pænt interiør og et fantastisk lysindfald. Indretningen er god og funktionel og rummer lille entre, hvorfra der er videre adgang til rigtig pænt badeværelse med brus, 2 værelser, soveværelse og dejlig lys og hyggelig stue med spiseplads, brændeovn og stort vestvendt vinduesparti. Fra stuen er der adgang til pænt og nydeligt køkken. Fra stuens store vinduesparti er der en forrygende udsigt til den store parklignende naturgrund, og skønt kig til Hjarbæk fjord. Som supplement til sommerhusets stueplan er der fuld kælder, der indeholder såvel stor garage, vaskerum samt gode tørre depotrum til opvaring.

Den 2.720 kvm store grund er beliggende på skrånende areal med dejlig udsigt.

Lynderup er beliggende tæt på Hjarbæk Fjord og Hjarbæk Fjord Golfcenter, som rummer muligheden for 27 hullers golf i smuk og kuperet terræn. Området giver desuden mulighed for surfing, fiskeri, vandski, ja mulighederne er uendelige. Området byder desuden på dejlige stisystemer som bl.a. fører ned til fjorden.

Lynderup ligger tæt på Sundstrup og Skals, hvor der mulighed for større og mindre indkøb.

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509861
Boligareal
70 m²
Vægtet areal
98 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.720 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ejerudgifter pr. md.
1.056 kr.
Pris/m²
10.153 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
45 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.665 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.503 kr.
Læs mere om boliglån

Er pladsen blevet for trang?

Kontakt mig, og hør om dine muligheder for køb og salg.

Jesper Navntoft

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

navntoft@edc.dk21 60 95 75EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55