Fritidshus fra EDC

Klosterfælled 28

8680 Ry

1.295.000 kr.

3/3 rum, 45 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 12:15 - 17:00

Hyggeligt lille fritidshus midt i naturen

Velkommen til naturen og frirummet på Klosterfælled! Indenfor kort afstand får I Gudenåen, Mossø og Lyngbakkerne ved Gl. Rye. Området er kendt for sin smukke natur, i særdeleshed de mange vandre-, løbe- og cykelruter, hvor man virkelig får den smukke jyske natur helt ind under huden. Yderligere er der adgang til grun­de­jer­for­e­nin­gens fælles badeplads med badebro samt borde og bænke til hygge. Hertil er der mulighed for at have en båd/kano dernede, så man let kan sejle langs
med Gudenåen.

Klosterfælled 28 byder på et hyggeligt sommerhus med naturen helt tæt på. Der er rig mulighed for at sætte sit eget præg på ejendommen, og skabe et personligt fristed midt i naturen. Du træder først og fremmest ind i en entré med grovkøkken, og fortsætter ind i køkkenet med plads til spisebord eller udvidelse af køkkenet. Med den åbne planløsning er der direkte gennemgang til stuen, hvor samværet får lov til at udfolde sig i varmen fra brændeovnen. Sammenhængende med stuen er der en udestue med gode vinduer, som også udgør en mellemgang ud til haven. De store vinduer giver et smukt udsyn til de grønne omgivelser og forbinder samtidig udestuen med resten af sommerhuset. Ydermere er der et enkelt værelse, samt et badeværelse af god størrelse i ejendommen.

Ejendommen består også af et stort udhus, hvor der er muligheder for opbevaring og implementering af et overdækket opholdssted eller værksted. Bag huset er der også et mindre skur til opbevaring.

Klosterfælled er et skønt område imellem Gl. Rye og Emborg hvor dagligdagens høje tempo kan skrues ned, og den store naturgrund på 2.585 kvm, giver rigt med muligheder for afslapning, udfoldelse, leg og til dem med grønne fingre der vil skabe deres egen
oase. Et perfekt sommerhus til jer, der ønsker selv at realisere ejendommens potentiale og tilbringe de fremtidige gode stunder i nogle rolige og skønne omgivelser.

Vi glæder os meget til at fremvise jer Klosterfælled 28!
Ring til EDC Ry på 86 89 14 66

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
86802426
Boligareal
45 m²
Vægtet areal
57 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
2.585 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ejerudgifter pr. md.
1.490 kr.
Pris/m²
22.719 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
122 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.497 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.916 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Søndergaard Mikkelsen

Ejendomsmægler MDE

madmik@edc.dk31 41 39 97EDC Ry

EDC Ry

Kyhnsvej 7, 8680 Ry

868@edc.dk86 89 14 66