Fritidshus fra EDC

Klosterfælled 22

8680 Ry

1.899.000 kr.

3/2 rum, 71 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 12:15 - 17:00

Charme kombineret med naturskønhed!

Klosterfælled ved Gl. Rye er et naturskønt område, der kombinerer historisk betydning med storslået natur. Dette område, tæt på Gl. Rye, Himmelbjerget, Gudenåen, Øm Kloster m.m., er kendt for sine vidtstrakte marker, skove og søer. Området er i dag populært på grund af dets mange muligheder for gå-, vandre- og cykelture.

Nu er der en unik mulighed for at købe et sommerhus i dette idylliske område. Sommerhuset ligger fredeligt placeret og skoven samt de smukke omgivelser bliver en del af jeres hverdag. Med direkte adgang til naturen er dette sommerhus det perfekte tilflugtssted for dem, der søger ro og na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt.

Sommerhuset fremstår særdeles velholdt, lyst og åbent med loft til kip, uden at den charmerende og hyggelige som­mer­hus­stem­ning er gået tabt. Ejendommen er blevet flot moderniseret med bl.a. nyere køkken, vinduer og badeværelse. Boligen byder på to lyse og gode værelser. Derudover er der et køkken, som leder ind til sommerhusets hjerterum, nemlig den flotte stue og spisestue, der har et skønt lysindfald og udgang til terrassen og haven. Desuden er der et flot badeværelse med bruseniche.

Huset er beliggende på en fantastisk naturgrund og naturen kommer helt indenfor med vildt dyreliv og fuglesang. Her er gode ter­ras­sea­re­a­ler, hvor sommerdagene kan nydes i både sol og skygge til fulde. Haven giver rigt med muligheder for dem, som ønsker udfoldelse og leg.

Yderligere er der i etableret et flot område ned til Gudenåen i grun­de­jer­for­e­nin­gen, så man har mulighed for at sejle langs Gudenåen, eller hoppe i vandet fra badebroen i den dejlige sommervarme.

Alt i alt et sommerhus, som byder på mulighed for afslapning og at nyde de fremtidige stunder i rolige og smukke omgivelser. Ring på tlf. 86 89 14 66 for en fremvisning.

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
86802333
Boligareal
71 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.785 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
2014
Ejerudgifter pr. md.
2.263 kr.
Pris/m²
26.746 kr.
Pris
1.899.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
79 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.188 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.837 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Søndergaard Mikkelsen

Ejendomsmægler MDE

madmik@edc.dk31 41 39 97EDC Ry

EDC Ry

Kyhnsvej 7, 8680 Ry

868@edc.dk86 89 14 66