Fritidshus fra EDC

Kollerhus 106, Kollerhus

8600 Silkeborg

1.295.000 kr.

4/3 rum, 81 m²

Hyggeligt og stemningsfyldt sommerhus

Drømmer du om et fristed, hvor der er højt til himlen og plads omkring dig, og du får naturen med helt ind i hjertet af din bolig, så du kan få pulsen helt ned og nyde nuet? Her er der masser af luft og ikke mindst plads til familien. Husets atmosfære danner hyggeligt grundlag for familiehygge i dejlige og ugenerte omgivelser.

Sommerhuset er opført i træ som bidrager til et hyggeligt ydre såvel som indre. Der er installeret en luft til luft varmepumpe i huset i 2022 og i 2017 fik boligen et nyt tag. Senest er der lagt nye gulve i boligen samt moderniseret på badeværelset med nyt møbel, toilet, brusekabine samt varmtvands­be­hol­der. Stuen indbyder til hygge og samvær. Rummet er i åben forbindelse til køkkenet og lyset strømmer ind gennem det store vinduesparti i stuen. I forlængelse af stuen er der et åbent rum med mulighed for to sovepladser, legeområde til børnene, spisestue eller noget helt fjerde. Herudover får du to værelser med hver to sovepladser samt et badeværelse, som er lavet med brus og plads til vaskemaskinen. Fra stuen er der udgang til en overdækket terrasse, hvor mange timer kan nydes. Bevæger du dig ud af terrassedøren ved køkkenet kommer du ud på endnu en overdækket terrasse med udekøkken. Her kan livet leves og maden laves hele sommeren, som en forlængelse af huset.

Haven er nem og hyggelig med en masse beplantning og græs, som giver en rolig stemning og følelsen af at være helt ugeneret. Du må forvente, at rådyrene kommer helt tæt på så du kan nyde synet af selskab en tidlig morgen. Samtidig er der masser af plads til boldspil og leg i haven.

I indkørslen er der gode par­ke­rings­for­hold, hvor bilen kan holde tørt i carporten. Til boligen får du ligeledes et godt skur til opbevaring samt et til brænde. Ikke langt fra boligen ligger Bølling Sø samt flere skovområder, som indbyder til mange gå-, løbe-, og cykelture. Er du til golf får du ligeledes kort afstand til den lokal golfpark Tollundgaard.

Her har du altså muligheden for at overtage et rigtig nydeligt sommerhus i skønne
omgivelser.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86307111
Boligareal
81 m²
Vægtet areal
81 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
988 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ombygget
1994
Ejerudgifter pr. md.
893 kr.
Pris/m²
15.988 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.321 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.814 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Camilla Overgaard

Partner, Ejendomsmægler, MDE

cov@edc.dk24 41 13 99EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00