Fritidshus fra EDC

Mågevej 15, Fjellerup Strand

8585 Glesborg

1.845.000 kr.

5/3 rum, 106 m²
Nyhed

Mågevej 15, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg

Drømmer du om et fristed tæt på vandet? Så er dette skønne fritidshus, beliggende på en rolig og ugeneret stikvej ved Fjellerup Strand, noget for dig! Her kan du nyde livet, enten som helårsbeboer – som de nuværende ejere gør – eller som feriebolig med plads til hele familien, her er allerede 10 sovepladser.

Med kun 5 minutters gang til den dejlige sandstrand får du en unik mulighed for at opleve den danske sommer på første række. Den kuperede grund skaber en hyggelig atmosfære, og de mange ter­ras­sea­re­a­ler gør det muligt at finde sol og læ dagen lang, uanset vindretning.

Huset fremstår yderst velholdt og har løbende gennemgået en række forbedringer. Blandt de mange opdateringer kan nævnes:
· Delvist nyt tag fra 2024. (Her er stadigvæk meget lidt tag som ikke behøves udskiftet også uden asbest)
· Tilbygning fra 2014.
· Installation af luft-til-luft varmepumpe og en hyggelig brændeovn.
· Nyt, flot køkken og badeværelse.
· Stuen har loft til kip, hvilket skaber en rummelig og lys atmosfære.

Fritidshuset byder på en praktisk og velindrettet planløsning:
· Entré med plads til opbevaring.
· Moderne badeværelse.
· Stort køkken og stue i åben forbindelse, hvor familien kan samles.
· Ekstra stue med en fantastisk udsigt over den smukke have.
· Tre gode værelser med plads til overnattende gæster eller familien.
· Et hyggeligt gæstehus med ekstra sovepladser – perfekt til familie og venner.

Den lukkede stikvej sikrer, at du kan nyde freden uden forstyrrelser. Haven er anlagt med fokus på både privatliv og hygge, og de mange ter­ras­se­om­rå­der indbyder til afslapning under åben himmel.

Dette charmerende fritidshus er det ideelle valg for dig, der ønsker en feriebolig eller helårsbolig tæt på strand, natur og med moderne be­kvem­me­lig­he­der.

Fakta om Norddjurs (36.773 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.041 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.021 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
85801275
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
969 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
2014
Ejerudgifter pr. md.
1.360 kr.
Pris/m²
18.088 kr.
Pris
1.845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.599 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.365 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom B. Bang Sørensen

Indehaver

ts@edc.dk58 58 76 31EDC Grenaa

EDC Grenaa

Nytorv 7, 8500 Grenaa

852@edc.dk86 32 20 88