Fritidshus fra EDC

Hegedalsvejen 5, Hegedal Strand

8585 Glesborg

1.495.000 kr.

4/2 rum, 64 m²
Åbent hus med tilmelding 19. mar. 10:00 - 16:00

Hegedalsvejen 5, Hegedal Strand, 8585 Glesborg

Velkommen til dette skønt beliggende fritidshus i et af de mest attraktive som­mer­hu­s­om­rå­der, kendt for sin ro og naturskønne omgivelser. Her får du en unik mulighed for at eje et velholdt sommerhus med en fantastisk placering blot et stenkast fra stranden!

Forestil dig at starte dagen med en frisk morgendukkert eller en kop kaffe på terrassen til lyden af bølgerne. Med kort afstand til vandet kan du nyde strandlivets fordele hele året rundt.

Huset er opdateret med tag, ved­li­ge­hol­del­ses­frie facader, vinduer m.m. så du kan bruge tiden på afslapning frem for ved­li­ge­hol­del­se.

Den tilhørende grund er en oase af fred og idyl, perfekt til leg, afslapning og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Her får du en unik kombination af privatliv og naturnær atmosfære.

Den rummelige overdækkede terrasse giver dig mulighed for at nyde udelivet uanset vejret. Her kan du slappe af med en god bog eller nyde en hyggelig middag .

Huset er velholdt med flotte vinduer, et solidt tag og flot beklædning. Det er tydeligt, at huset er blevet passet godt på gennem årene.

Fritidshuse i dette eftertragtede område kommer sjældent til salg, og dette hus er en sjælden perle for købere, der ønsker en unik beliggenhed.

Huset byder på en velgennemtænkt planløsning med:
· 2 gode værelser
· Badeværelse
· Funktionelt køkken
· Hyggelig stue med brændeovn
· Ekstra stue eller mulighed for et ekstra værelse

Dette er et sommerhus, hvor du kan skabe minder i naturskønne omgivelser og nyde livet i fred og ro – men samtidig være tæt på stranden.

Fakta om Norddjurs (36.658 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.041 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.021 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
85801277
Boligareal
64 m²
Vægtet areal
64 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
924 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Ejerudgifter pr. md.
1.890 kr.
Pris/m²
23.359 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.466 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.693 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom B. Bang Sørensen

Indehaver

ts@edc.dk58 58 76 31EDC Grenaa

EDC Grenaa

Nytorv 7, 8500 Grenaa

852@edc.dk86 32 20 88