Fritidshus fra EDC

Lübker Allé 194, 1., Mogenstrup

8581 Nimtofte

650.000 kr.

3/3 rum, 65 m²

Eksklusiv fri­tids­lej­lig­hed på Lübker Golf Resort

Drømmer du om en luksuriøs fritidsbolig midt i et af Danmarks mest prestigefyldte golfresorts? Så er denne skønne lejlighed på Lübker Golf Resort noget for dig! Denne smagfulde fri­tids­lej­lig­hed på 65 m² tilbyder alt, hvad du behøver for at nyde afslappende weekender og ferier. Lejligheden indeholder to rummelige soveværelser, der giver plads til både familie og gæster. Det store, åbne køkken er i direkte forbindelse med stuen, hvilket skaber et lyst og indbydende opholdsrum, perfekt til hyggelige middage og afslapning.

Fra stuen er der adgang til en stor, solvendt altan, hvor du kan nyde den imponerende udsigt over golfbanen. Her er der rig mulighed for at slappe af med en god bog, nyde morgenkaffen eller invitere til grillmiddage på de lune sommeraftener. Badeværelset er funktionelt og stilrent indrettet med alt, hvad du har brug for.

Beliggenheden er i top, hvor familien kan tage på hyggelige udflugter til bl.a. Djurs Sommerland, Randers Regnskov, Skandinavisk Dyrepark, Mols Bjerge, Kat­te­gat­cen­tret, strandture, cykel- og gåture og meget mere, som alle ligger i kort afstand på Djursland. Med andre ord har man alt indenfor kort afstand, som bidrager til en hyggelig tur i sommerhuset alene eller med hele familien. Huset er beliggende i Lübker Golf Resort, som byder på naturskønne omgivelser. Lübker er i 2022 kåret som ”Denmarks Best Golf Course”, så her er rig mulighed for at udfolde sig på Danmarks absolut bedste golfbane! Yderligere er der andre aktiviteter for små, såvel som store. Square området med vandland, wellness, fitness, restaurant og masser af muligheder for at opleve ro og velvære, så man rigtig kan koble af. Se meget mere på:

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
85305468
Boligareal
65 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
2009
Ejerudgifter pr. md.
4.323 kr.
Pris/m²
10.000 kr.
Pris
650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
164 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.834 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.027 kr.
Læs mere om boliglån

Din personlige rådgiver

Med over 30 års erfaring kender jeg alle aspekter af et boligsalg. Jeg mener, at nøglen til et godt samarbejde er tillid og troværdighed. Hvad enten du skal købe eller sælge bolig står jeg derfor klar til at yde en ærlig og reel rådgivning.

Anette Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

anielsen@edc.dk40 43 51 53EDC AROS

EDC AROS

Bygaden 28, 8520 Lystrup

853@edc.dk87 43 42 41