Fritidshus fra EDC

Helhøj 22, Skødshoved - Lådenbjerg

8420 Knebel

2.295.000 kr.

3/2 rum, 84 m²

Udsigt over hav og landskab

Udsigt over hav og landskab

Spændende, højtbeliggende og rustikt sommerhus med den skønneste udsigt over Århus Bugten, Kalø Vig og landskabet. Tæt på god badestrand og den lille hyggelige havn med restaurant og kiosk. Her får du plads til ro og fordybelse.

Huset rummer skønt opholdsrum med vindues top, der giver et fantastisk lysindfald, hyggelig stue med brændeovn og udgang til totalt ugeneret terrasse med udsigt over havet og det bakkede landskab. Køkken med udgang til terrasse. Badeværelse med bruseniche, soveværelse med udgang til det fri (tidligere 2 værelser) samt køjeværelse.

Roligt beliggende for enden af lukket vej og grænsende op til bondemandens marker. Let skrånende grund med skønne ugenerede terrasser henholdsvis mod syd og mod øst, plæne og spredt beplantning. Sælger har lavet slåede stier rundt på grunden, så du kan gå på opdagelse.

Endvidere carport med integreret udhus.

Fredeligt som­mer­hu­s­om­rå­de, som er kendetegnet ved smuk natur og mange muligheder for gåture både til havet, til udsigtspunktet Bastbjerg eller langs kysten mod Isgård.

Kun 5 minutters kørsel til Landsbyen Tved med gode ind­købs­mu­lig­he­der.

Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007393
Boligareal
84 m²
Vægtet areal
87 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.230 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1986
Ejerudgifter pr. md.
1.883 kr.
Pris/m²
26.379 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
232 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.053 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.334 kr.
Læs mere om boliglån

Carl Johan Lønstrup

Ejendomsmægler MDE

calo@edc.dk21 67 77 10EDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00