Fritidshus fra EDC

Strandvejen 17

8410 Rønde

2.198.000 kr.

2/2 rum, 64 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. feb. 10:00 - 15:30

Velholdt sommerhus tæt ved vandet

EDC AROS Rønde har nu fornøjelsen af at byde Strandvejen 17 til salg. Et velbeliggende sommerhus med gåafstand til stranden. Dette skønne fritidshus emmer af charme og opfylder alle drømme om det ideelle sommerhus liv.

Sommerhuset fra 1959 fremstår velholdt og byder på 64 veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter. Fra den indbydende entré træder du ind i boligens hjerte - en lys og rummelig stue, der smelter sammen med et funktionelt køkken og en hyggelig spiseplads. Et stort vinduesparti sikrer et flot naturligt lysindfald, som giver en åben og imødekommende atmosfære. Fra køkken-alrummet er der nem adgang til husets badeværelse, der er indrettet med en praktisk bruseniche. Boligen rummer også et stort, soveværelse med højt til loftet, der skaber en følelse af rummelighed og ro. I forlængelse af soveværelset ligget et ekstra værelse, ideelt som gæsteværelse eller kontor.

Grunden på 491 kvadratmeter byder på en skøn, lukket have med en stor græsplæne, der indbyder til afslapning og hyggelige sammenkomster. Omkring huset finder du blomstrende bede og flere små terrasser, herunder en overdækket terrasse og en stor, solrig terrasse, som er perfekt til lange sommeraftener og hyggelige måltider i det fri.

Ejendommen inkluderer også et praktisk indbygget udhus på 10 kvadratmeter med plads til opbevaring af haveredskaber og diverse tilbehør. Som en ekstra bonus er der et separat udhus på 22 kvadratmeter, hvor du mødes af en fordelingsgang med god skabsplads. Her er der yderligere to værelser, der kan fungere som gæsteværelser eller anvendelse til opbevaring.

Følle Strand er et særdeles attraktivt som­mer­hu­s­om­rå­de, kendt for den gode og meget børnevenlige badestrand, den skønne natur samt det glimrende fiskevand. Området er særdeles velbeliggende og ligger i kort afstand fra Rønde, hvor der er gode ind­købs­mu­lig­he­der. Ønsker man en shoppetur, er der under 25 minutters kørsel til "smilet by" Aarhus. Ønsker man at opleve Djurslands mange seværdigheder, er der rig mulighed for det. Beliggenheden er suveræn i forhold til at komme rundt og nyde de mange seværdigheder, såsom Djurs Sommerland, Fregatten Jylland, Ree Park, Kat­te­gat­cen­te­ret samt den smukke natur i Mols Bjerge.

Drømmer du om et charmerende sommerhus i et attraktivt som­mer­hu­s­om­rå­de og kort afstand til Aarhus? Så kontakt EDC AROS Rønde allerede i dag på tlf.: 86 37 19 44 og bestil en fremvisning af Strandvejen 17.

Vi glæder os til at byde jer velkommen!


******Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning, så har EDC Aros Rønde et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Ebeltoft

Kontakt gerne Feriepartner Ebeltoft direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84105227
Boligareal
64 m²
Vægtet areal
74 m²
Rum/værelser
2/2
Grundareal
491 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ejerudgifter pr. md.
2.373 kr.
Pris/m²
29.703 kr.
Pris
2.198.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.612 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.965 kr.
Læs mere om boliglån

Jonathan Vestergaard Johansen

Salg og vurdering

jojoh@edc.dk40 49 41 29EDC AROS Rønde

EDC AROS Rønde

Hovedgaden 36, 8410 Rønde

841@edc.dk86 37 19 44