Fritidshus fra EDC

Blombjergvej 2, Følle Strand

8410 Rønde

2.998.000 kr.

4/3 rum, 64 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 16:00

Godt beliggende sommerhus med havudsigt

EDC AROS Rønde har nu fornøjelsen af at udbyde Blombjergvej 2 ved Følle Strand til salg. Et velbeliggende, velholdt sommerhus med gåafstand til stranden, drænet omkring huset og bygget på en støbt sokkel. Dette sommerhus stråler af ægte charme og har alt, hvad man kan ønske sig ved et sommerhus.

Dette charmerende sommerhus, opfylder alle dine drømme om afslapning og hygge. Sommerhuset fra 1981 på 64 kvadratmeter har alt, hvad du behøver. Med et åbent køkken/alrum ideelt til hyggelige middage og samvær, et badeværelse og tre gode soveværelser, hvoraf to har direkte adgang til det fri, er der plads til hele familien.

Den hyggelige overdækkende terrasse på 17 kvadratmeter har en fantastisk udsigt til Følle Strand, og den store flisebelagte terrasse er perfekt til solbadning og afslapning. Til gæsterne er der et dejligt udhus på 10 kvadratmeter, som giver ekstra sovepladser.

Sommerhuset er beliggende på en stor rummelig grund på 860 kvadratmeter, som byder på masser af muligheder for uden­dør­sak­ti­vi­te­ter.
Grundens størrelse giver også mulighed for at tilbygge endnu flere bolig m2, da der må bygges 12% af grundens størrelse. Grunden byder også på en stor græsplæne, ideel til leg og spil. Som en ekstra bonus finder du en tredje terrasse, hvor du kan nyde solens stråler og familiemiddage i det fri. Et praktisk redskabsskur i forlængelse af fritidsboligen, sørger for god opbevaring til havemøbler og redskaber.

Herudover er der god plads til parkering, hvor der uden problem vil kunne holde min 4 biler - der er derfor god plads til at have gæster.

Dette sommerhus er det perfekte sted at skabe uforglemmelige minder med familie og venner. Her får du både komfort og charme, alt sammen tæt på den smukke Følle Strand.

Følle Strand er et særdeles attraktivt som­mer­hu­s­om­rå­de, kendt for den gode og meget børnevenlige badestrand, den skønne natur samt det glimrende fiskevand. Som sommerhus ejer har du ligeledes mulighed for at have din egen båd samt bruge det store fællesområde foran standen.
Området er særdeles velbeliggende og ligger i kort afstand fra Rønde, hvor der er gode ind­købs­mu­lig­he­der. Ønsker man en shoppetur, er der under 25 minutters kørsel til "smilets by," Aarhus. Ønsker man at opleve Djurslands mange seværdigheder, er der rig mulighed for det. Beliggenheden er suveræn i forhold til at komme rundt og nyde de mange seværdigheder, såsom Djurs Sommerland, Fregatten Jylland, Ree Park, Kat­te­gat­cen­tret samt den smukke natur i Mols Bjerge.
Inden for 40 minutter vil du ligeledes kunne nå til Randers, Grenå eller Ebeltoft.

Drømmer du om et charmerende sommerhus i et attraktivt som­mer­hu­s­om­rå­de og kort afstand til Aarhus? Kontakt EDC AROS Rønde allerede i dag på tlf.: 86 37 19 44

******Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning, så har EDC Aros Rønde et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Ebeltoft

Kontakt gerne Feriepartner Ebeltoft direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84105125
Boligareal
64 m²
Vægtet areal
68 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
860 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Ejerudgifter pr. md.
3.569 kr.
Pris/m²
44.088 kr.
Pris
2.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
89 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.408 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.753 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Elboe

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE

mael@edc.dk40 30 64 67EDC AROS Rønde

EDC AROS Rønde

Hovedgaden 36, 8410 Rønde

841@edc.dk86 37 19 44