Fritidshus fra EDC

Øreringene 4, Øer

8400 Ebeltoft

5.795.000 kr.

6/4 rum, 159 m²

Liebhaveri i 1. række

Liebhaveri i 1. række

Liebhaveri i 1. række med direkte adgang til vandet. Dette sted er intet mindre end helt unikt, beliggende for enden af mindre vej på 1. rækkes grund med direkte sti til vandet.

Sommerhuset er sjældent udbudt med alt hvad den kræsne køber kan drømme om.

Hjerterummet udfolder sig i det store og lyse køkken/alrum/stue med den smukkeste udsigt over havet, brændeovn og flere udgange til atriumgård med terrasse, hvor udsigt og læ er om­drej­nings­punk­tet. I hele huset er loft-til-kip, som skaber en særlig rumfornemmelse. Yderligere er der rummelig entré, bryggers, hele 4 værelser samt 3 badeværelser. Huset indbyder til at samle flere familier og bærer på særdeles gode ud­lej­nings­mu­lig­he­der.

Ud­lej­nings­af­ta­le med Dancenter.

Et smukt overblik over strand og hav vil omfavne dig uanset hvor på matriklen du befinder dig. Grunden kræver et minimum af pasning, så her har du tid til at nyde livet.

Området ved Øer Strand er særdeles attraktivt med lavt vand, sandbanker og et rigt fugleliv. Her kan I til hver en tid nyde en de naturskønne omgivelser, smukke gåture langs vandet eller en frisk dukkert. Ca. 10 minutters kørsel fra området, finder I centrum af Ebeltoft, som er en af Danmarks mest populære feriebyer. Byen prydes af smalle og bro­stens­belag­te gader og rummer mange gode spisesteder, kulturelle seværdigheder og dejlig grøn natur. Skal I en tur ind mod de lidt større byer, er Århus beliggende blot en lille times kørsel fra området.

Drømmer du om en vandkantsbolig – så kom med på Øreringene 4!

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007026
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.342 m²
Antal etager
1
Byggeår
1992
Ombygget
2019
Ejerudgifter pr. md.
4.886 kr.
Pris/m²
36.219 kr.
Pris
5.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
430 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
290.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.250 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.256 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Bech Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

raspet@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00