Fritidshus fra EDC

Øerkrogvejen 2 Dør/lejl. 637

8400 Ebeltoft

1.845.000 kr.

4/3 rum, 58 m²
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 12:00 - 16:00

Lys og moderne feriebolig med skøn havneudsigt

Drømmer du om en feriebolig med en fantastisk udsigt over havnebassinet og den maritime stemning lige udenfor døren? Denne smukt renoverede bolig i Øer Maritime Ferieby har en af de bedste placeringer – fredeligt beliggende, tæt på slusen og feriebyens faciliteter.
Indretning
Boligen er i to plan og designet i den klassiske Friis & Moltke-stil. Den fremstår moderne med gulvvarme i stueetagen og en lydsvag varmepumpe.
I stueplan finder du en entré med plads til overtøj, et lyst badeværelse med bruseniche og et åbent opholdsrum med køkken og stue i ét. Herfra er der en fantastisk udsigt gennem de store vinduer og direkte udgang til en sydvendt træterrasse. Der er også et soveværelse samt et teknikrum. Der er gulvvarme i hele boligen bort set fra øverste etage.
På 1. sal er der endnu et soveværelse samt en ekstra stue med udgang til en hyggelig altan.
Der er til boligen et op­be­va­rings­skur.
Feriebyen & området
Som en del af Øer Maritime Ferieby har du adgang til en svømmehal med sauna, sportshal med fitness, padelbane og børneområde samt udendørs faciliteter som fodboldbane, minigolf, tennis og legeplads.
De om­kring­lig­gen­de strande og den smukke natur indbyder til lange gåture, og Ebeltofts charmerende bymidte ligger kun 6 km væk med hyggelige caféer, butikker og seværdigheder.
En perfekt feriebolig til både afslapning og aktiv ferie!

Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007618
Boligareal
58 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1 m²
Antal etager
2
Byggeår
1988
Ejerudgifter pr. md.
3.478 kr.
Pris/m²
31.810 kr.
Pris
1.845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.493 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.308 kr.
Læs mere om boliglån

Carl Johan Lønstrup

Ejendomsmægler MDE

calo@edc.dk21 67 77 10EDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00