Fritidshus fra EDC

Øerkrogvejen 2 Dør/lejl. 222

8400 Ebeltoft

1.475.000 kr.

4/3 rum, 58 m²
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 12:00 - 16:00

Ferielejlighed med rolig beliggenhed.

I Øer Maritime Ferieby ligger denne skønne ferielejlighed beliggende på øen Rejen.
Hustype B med tre forskudte plan. Solrig vestvendt terrasse i både stueetage og 1. sals højde beliggende i den sydlige del af havneområdet.
Morgensolen kan nydes på den østvendte side af huset, hvor der er plads bænk eller cafébord.

Praktisk indretning med minimal ved­li­ge­hol­del­se og med egen par­ke­rings­plads lige foran huset.
Ferieboligen fremstår moderne, pæn og velholdt. Det mellemste plan er indrettet med entré, hvor der er god skabsplads, bad med bruseniche og åbent køkken med nedgang til nederste plan, hvor spiseafdeling / opholdsstue ligger med udgang til solrig terrasse mod vest ud til det hyggelige havnemiljø.
På nederste plan er der tillige et soveværelse.

Det øverste plan er indrettet med stue og værelse mod vest, ligeledes med skabsplads. Fra stuen er der udgang til stor vestvendt terrasse med god udsigt over områdets farvestrålende huse og havnemiljø.
Her kan sommersolen nydes til de sene aftentimer under markiserne.

Ferieboligerne i Øer Maritime Ferieby er tegnet af Friis & Moltke og bygget på 7 små øer, alle forbundet med hinanden ved hjælp af gang- og bådebroer, der danner ramme om en fredelig og hyggelig lagune. Det attraktive område har en helt speciel atmosfære skabt af de kulørte
hyggelige huse, vandet og havnemiljøet.

Øer Maritime Ferieby byder på aktivt sportsliv i feriebyens store sportshal, svømmehal og masser af udendørs faciliteter, bl.a. en stor legeplads med hoppepude samt tennis- og boldbaner. Der er ligeledes restaurant, købmand og reception.
Der er kun få minutter til Ebeltoft by, som er en charmerende og hyggelig handelsby.
I området er der en enestående natur, fredelige engarealer, sandstrande og fine muligheder for gå- og cykelture eller fiskeri.

Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007568
Boligareal
58 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
2
Byggeår
1988
Ejerudgifter pr. md.
2.562 kr.
Pris/m²
25.431 kr.
Pris
1.475.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.472 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.707 kr.
Læs mere om boliglån

Martin Oliver Eilertsen

Salg & Vurdering

eilertsen@edc.dk21 35 11 95EDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00