Fritidshus fra EDC

Hvidkløvervej 30, Øer

8400 Ebeltoft

2.495.000 kr.

5/4 rum, 122 m²

Fristed med masser af komfort og charme

Indbydende fritidshus på Hvidkløvervej 30 – et fristed med masser af komfort og charme

Velkommen til dette skønne sommerhus på Hvidkløvervej 30 – et ideelt tilflugtssted for den store familie, hvor naturen og hyggen mødes i perfekt harmoni. Med sine 122 m² rummer huset alt, hvad hjertet begærer for et afslappende ophold, mens den store grund på 1.513 m² inviterer til leg, afslapning og lange sommerdage under åben himmel.
Indenfor byder en smagfuldt indrettet entré med flotte, store klinker dig velkommen og fører dig videre til et moderne Vordingborg køkken fra 2024, som er lyst og rummeligt, med et stemningsfuldt ovenlysvindue og udgang til haven. Her er plads til både madlavning og samvær, så hele familien kan samles om hyggelige måltider.
Huset imponerer med sin store stue, hvor brændeovnen spreder varme og hygge på kølige aftener. Fra stuen er der direkte udgang til en ny, delvist overdækket træterrasse – det perfekte sted til morgenkaffen eller grillmiddage, mens solnedgangen nydes i fred og ro.
Indretningen giver plads til alle: Et stort master bedroom med adgang til et separat badeværelse, der forkæler med både bruseniche, spabad og ovenlysvindue. Derudover er der et ekstra soveværelse, et værelse og et stort med 4 sovepladser og egen udgang til terrassen – perfekt til børnene eller gæster. Et ekstra badeværelse med bruser og vaskesøjle sikrer, at komforten er i top, selv når huset er fuldt af gæster.
Udendørs kan du nyde den nye træterrasse, der smelter sammen med den flotte og nymalede facade. Haven er plan og giver rig mulighed for boldspil, hygge eller afslapning. Huset ligger i et fredeligt som­mer­hu­s­om­rå­de blot et par kilometer fra Ebeltoft og tæt på havet og naturen – her er rammerne sat for både afslapning og aktive fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Sommerhuset opvarmes effektivt med en varmepumpe. Med sin attraktive beliggenhed og indretning er huset også særdeles velegnet til udlejning.

Ejendommen er indgivet til udlejning.

Kom og oplev dette indbydende fritidshus – her er alt, hvad du behøver for at skabe skønne minder året rundt.

Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007440
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.513 m²
Antal etager
1
Byggeår
1989
Ejerudgifter pr. md.
2.196 kr.
Pris/m²
19.960 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.157 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.211 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Bech Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

raspet@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00