Fritidshus fra EDC

Ebeltoftvej 27, Søholt

8400 Ebeltoft

2.195.000 kr.

2/2 rum, 34 m²
Åbent hus med tilmelding 6. dec. 10:00 - 15:00

Naturperle - direkte til Stubbe Sø

Nu åbner der sig en sjælden mulighed for at erhverve en enestående naturperle – en stor og naturskøn grund med egen fiskeret og jagtret, der ligger direkte ved den betagende Stubbe Sø.

Med sine knap 2,5 hektar består grunden hovedsageligt af tæt, eventyrlig skov og åbne lysninger med velholdt plæne, der skaber en unik oase midt i naturen. Den frodige skov er fyldt med charmerende stier, der snor sig gennem træerne og langs en rislende bæk – et sted, hvor du kan opleve naturens skiftende ansigter året rundt. Her kan du nyde dyrelivet på tætteste hold, hvor rådyr, harer og fugle frit færdes i deres vante omgivelser, og som en ekstra gave er der rig mulighed for at drive jagt på egen grund.

Stubbe Sø, Djurslands største sø med sine 376 hektar, er ikke åben for offentligheden, hvilket giver de få lodsejere omkring søen et særligt fristed, hvor roen hersker. Her får du chancen for at blive en del af dette eksklusive fællesskab og få din egen adgang til søens klare vand. Søens muligheder er utallige – fra at tage en stille rotur, fiske, eller bade på en varm sommerdag til at glide gennem vandoverfladen i kajak. Alt sammen i en uforstyrret naturidyl, hvor fuglesang og vindens susen skaber kulissen.

I en lysning, hvor skoven åbner sig, ligger det charmerende fritidshus fra 1951. Med sine 34 kvadratmeter har det været et sted for fordybelse, jagt og fiskeri, hvor det simple liv og na­tu­ro­p­le­vel­ser­ne har været i centrum. Her er plads til drømme om nybyggeri, da der foreligger tilladelse til at opføre et nyt hus på 44,5 kvadratmeter med fuld kælder, som kan give et moderne præg til den ellers rå og autentiske naturoplevelse.

Denne ejendom er ikke blot et sted at bo – det er et sted at leve med naturen som din nærmeste nabo og hver dag fyldt med nye eventyr.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007466
Boligareal
34 m²
Vægtet areal
37 m²
Rum/værelser
2/2
Grundareal
24.230 m²
Antal etager
1
Byggeår
1951
Ejerudgifter pr. md.
2.030 kr.
Pris/m²
59.324 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.659 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.994 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Leon Kristensen

Ejendomsmægler MDE

lkr@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00