Fritidshus fra EDC

Aresvej 10, Boeslum Strand

8400 Ebeltoft

3.750.000 kr.

7/5 rum, 149 m²
Nyhed

Fritidshus med unik beliggenhed tæt på Kattegat

Stort og moderne fritidshus med unik beliggenhed tæt på Kattegat.

Dette rummelige fritidshus på Aresvej 10 byder på ideelle rammer for både afslapning og aktiviteter. Med fire soverum, alle udstyret med el-radiatorer, bad, et funktionelt køkken med spiseafdeling og en rummelig opholdsstue i forlængelse, er her gode forhold til samværet med hele familien og gæster. I køkken og stue er der åbent til kip, og de elektrisk-styrede Velux-vinduer i taget lukker lyset ind og giver en god fornemmelse af rummelighed. Stuen er udstyret med både varmepumpe og brændeovn, der sikrer et behageligt indeklima året rundt, mens det praktiske bryggers har både vaskemaskine og tørretumbler.

Flere af værelserne har småsprossede vinduer, som tilføjer charme og klassisk som­mer­hus­stem­ning. Huset har træterrasse hele vejen rundt, hvilket giver rig mulighed for at nyde solrige dage fra morgen til aften.

Til ejendommen hører et stort anneks, som byder på et aktivitetsrum med poolbord, et ekstra soveværelse og et badeværelse med sauna. Annekset er opvarmet med gulvvarme, drevet af en moderne luft-til-vand varmepumpe og har desuden et større solcelleanlæg på taget, som sikrer miljøvenlig drift.

Endvidere rummelig garage på 40 kvm, ligeledes med gulvvarme, der fuldender ejendommens mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og gør det nemt at opbevare udstyr til fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Huset ligger i anden række til kysten, så Boeslum Strand er lige inden for rækkevidde. Stranden er kendt for sine gode badeforhold og klare vand. Området er naturskønt og byder på gode vandre- og cykelruter, og Ebeltofts charmerende byliv ligger blot en kort cykeltur væk. Her finder du spændende butikker, caféer og kulturelle oplevelser.

Med sin attraktive beliggenhed og mange faciliteter er dette fritidshus også særdeles velegnet til udlejning og tilbyder et ideelt fristed for ferie og fritid.

Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007490
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
2014
Ejerudgifter pr. md.
3.100 kr.
Pris/m²
30.992 kr.
Pris
3.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.263 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.837 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Bech Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

raspet@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00