Fritidshus fra EDC

Sondrupvej 141, Sondrup

8350 Hundslund

3.495.000 kr.

6/4 rum, 151 m²
Nyhed
53 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 10:00 - 16:00

Unik sommerhus helt tæt på stranden

Velkommen til Sondrupvej 141 - et enestående sommerhus beliggende i naturskønne omgivelser med kun små 100 meter til vandet. Denne bolig kombinerer en unik placering tæt på vandet med smukke og rolige na­tu­rom­gi­vel­ser, hvilket skaber de perfekte rammer for afslapning og fritid.

Ejendommen:
Dette fuldmurede sommerhus er opført med fokus på kvalitet og komfort. Boligen byder på et stort, moderne og lyst køkken-alrum med direkte udgang til terrassen, hvor man kan nyde de lange sommeraftener. Det store bryggers har masser af op­be­va­rings­plads, og med fire soveværelser er der plads til hele familien og gæster. To rummelige badeværelser sikrer høj komfort, mens den store stue med loft til kip og fritliggende bjælker giver en fantastisk rummelighed og atmosfære. Fra stuen er der adgang til en stor altan med god plads til afslapning og en skøn udsigt over de naturskønne omgivelser.Sommerhuset har desværre ikke mulighed for at opnå helårsstatus, medmindre man er pensionist.

Haven:
Den store og ugenerte have er ideel til at nyde roen og idyllen sammen med familien. Her er der rig mulighed for at skabe mange gode minder og komme helt ned i gear. Den smukke natur og de rolige omgivelser bidrager til en afslappet atmosfære, hvor man kan koble af fra hverdagens stress og jag.

Området:
Sondrup er kendt for sin smukke natur og det bakkede landskab, der inviterer til både gå- og løbeture samt cykling i området. Sondrup Plantage, en af Danmarks smukkeste skove, ligger tæt ved og byder på dybe skove, bakkede landskaber og skønne skovstier. Her kan du nyde den rene natur uden forstyrrelser fra trafikstøj - kun fuglesang, vindens rusken i træerne og bølgernes brusen mod fjorden.

De skiltede vandreruter i Sondrup Bakker og Uldrup Bakker er perfekte til na­tu­ro­p­le­vel­ser, og fra par­ke­rings­plad­sen på Sondrupvej kan du starte en 4,4 km lang rundtur eller kombinere den med den 5,4 km lange rute rundt i Uldrup Bakker. Fra Blakshøj, det højeste punkt på ruten, er der en fantastisk udsigt 74 meter over fjorden.

Udsigt og nærområde:
Sondrup Plantage byder på en vidunderlig udsigt over Horsens Fjord og dens øer, især fra Blakshøj og Trustrup udsigtshøje. Nær Uldrup Bakker ligger øen Alrø, som er kendt for sine spisesteder og den populære cykelfærge til Hjarnø, der er en del af den populære cykelrute rundt om fjorden. En tur i Sondrup Bakker kan fungere som et dejligt afbræk på den lange cykeltur.

Sondrup Strand ligger for enden af Sondrupvej og tilbyder en skøn mulighed for en tur ned til vandet. Området omkring Sondrup er præget af landbrug, herregårde og hyggelige gårdbutikker, der bidrager til den charmerende og rolige atmosfære.

Kom og oplev denne perle på Sondrupvej 141 – et sommerhus, der tilbyder både komfort og na­tu­ro­p­le­vel­ser i særklasse.

Fakta om Odder (24.083 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.956 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.827 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
83004298
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
8.780 m²
Antal etager
2
Byggeår
2009
Ejerudgifter pr. md.
2.929 kr.
Pris/m²
22.548 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.858 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.852 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Ejendoms Centret ApS

Banegårdsgade 3, 8300 Odder

830@edc.dk86 54 22 77