Fritidshus fra EDC

Rønnevænget 4, Ajstrup Strand

8340 Malling

2.398.000 kr.

3/2 rum, 50 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 16:00

Charmerende sommerhus

Vil du have sommerhus meget få meter fra vandet? Så har du chancen med dette sorte træsommerhus. Huset er beliggende på Rønnevænget 4, der ligger få minutters gang fra en af Østjyllands bedste badestrande, nemlig Ajstrup Strand. Her er badebroen lige overfor vejen, så du kan springe lige i havet. Er du ikke til solbadning ved stranden, kan du også gå lange ture i den skønne natur omkring huset – her er både marker og skov, hvor der er stier.

Du bydes velkommen i husets entré, der fungerer som en fordelingsgang mellem husets køkken, der er su­per­char­me­ren­de i sin gule farve. Fra entréen er der også adgang til badeværelset, der er med brus og holdt i indbydende, lyse farver. Husets leverum, stuen, har vinduer mod øst og syd, så her kommer solen ind ad vinduerne det meste af dagen. I stuen er der er brændeovn, der giver både hygge og varme på de kolde vinterdage. Fra stuen er der adgang til en overdækket terrasse, hvor morgensolen kan nydes. Huset har to værelser, hvor det ene er med plads til en dobbeltseng, og det andet er et veldisponeret værelse med køjeseng. Udover den overdækkede terrasse mod øst, er der selvfølgelig også en overdækket terrasse mod vest, så du kan nyde morgensolen på den ene terrasse og aftensolen på den anden.

Haven er velindrettet med et stort græsareal, så her kan du solbade og lege. Derudover er der buske og træer, der skaber en god atmosfære.

Til sommerhuset er også et Anneks med tilhørende skur, hvor du kan indrette dig, som du vil.

Hvis du har brug for mere plads, er der mulighed for at bygge til.

Med en placering ved Ajstrup Strand, er der mulighed for indkøb i enten Beder eller Malling, der ligger 7 minutters kørsel væk. Vil du til en større by, kan du tage til Odder eller Aarhus, byerne ligger henholdsvis 15 og 20 minutters kørsel væk. I gåafstand til sommerhuset er det idylliske havnemiljø ved Norsminde. Her er der mulighed for en god frokost hos Norsminde Kro eller Fiskehuset.


******Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC Ejendoms Centret et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Odder-Juelsminde.

Kontakt gerne Feriepartner Odder-Juelsminde direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83302468
Boligareal
50 m²
Vægtet areal
55 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
631 m²
Antal etager
1
Byggeår
1943
Ombygget
1987
Ejerudgifter pr. md.
1.990 kr.
Pris/m²
43.600 kr.
Pris
2.398.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.892 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.146 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kurt Birger Svit

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

kurt@edc.dk40 25 30 6140 25 30 61EDC Ejendoms Centret ApS

EDC Ejendoms Centret ApS

Beder Landevej 35, 8330 Beder

833@edc.dk86 93 78 33