Fritidshus fra EDC

Strandkrogen 5, Sælvig

8305 Samsø

1.895.000 kr.

3/2 rum, 106 m²

Sommerhus tæt på fin badestrand på Samsøs vestkyst

Sommerhus tæt på badestrand og med minimalt vedligehold
Med sine solide og slidstærke materialer, og få hundrede meter til fin vestvendt badestrand ved Sælvig Bugten, er dette sommerhus ideelt til dig der ønsker at læne dig helt tilbage og nyde Samsø uden det store ved­li­ge­hol­del­ses­ar­bej­de. Gennemgående for huset er klinke og laminatbelagte gulve samt panellofter der alt sammen er nemt at rengøre og holde pænt.
Sommerhuset er indrettet med stor stue, brændeovn der giver den rigtige som­mer­hus­stem­ning og udgang til terrasse imod vest hvor eftermiddags-/aftensolen kan nydes. Stuen er lys og rummelig med plads til sofahjørne og stort spisebord. I forbindelse med stuen ligger køkkenet med god skabsplads. To gode værelser med dobbeltsenge, masser af skabe og fra det ene værelse er udgang til østvendt træterrasse med udebruser. Badeværelset er med klinker på gulv og vægge, gulvvarme samt separat bruseniche. Derudover byder huset på et dejligt bryggers med bordplads, håndvask, vaskemaskine og tørretumbler. Fra entréen er der udgang til carport hvor der i tæt forbindelse er et udhus med god plads til opbevaring. Husets ho­ved­var­mekil­de er luft-til-luft varmepumpe, suppleret med brændeovn og el radiatorer. Der er desuden fi­ber­for­bin­del­se.
Huset er placeret midt på grunden og haven er delt op i små rum med hæk, buske og et par frugttræer, der giver gode kroge til læ, muligheder for masser af leg og hygge. Derudover er der et brændeskjul.
Sælvig bugten strækker sig over 7 km på Samsøs vestkyst. Her er vandet ofte lavt, og når der er lavvande, kan der soppes rigtig langt ud i det klare vand med den bløde sandbund. Cirka midtvejs på stranden ligger Sælvigbugtens Camping, her kan du i sæsonen forsyne dig i deres butik med kolde drikke og is. Fra Sælvig Havn er der fær­ge­for­bin­del­se til Jylland og direkte passagerfærge til Aarhus C. Der er cykelsti hele vejen til øens hovedby, Tranebjerg. Her finder man supermarkeder, sundheds- og akuthus, biograf og flere forskellige spisesteder.
Grun­de­jer­for­e­ning Lyk­ke­strup­strand er med medlemspligt og de plejer at sætte badebro op til sæsonen.
******Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****
Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe
ved udlejning så har EDC Samsø A/S et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det
lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Samsø.
Kontakt gerne Feriepartner Samsø direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Samsø (3.694 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.071 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
83203678
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.207 m²
Antal etager
1
Byggeår
1990
Ejerudgifter pr. md.
1.505 kr.
Pris/m²
16.623 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
626 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.169 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.800 kr.
Læs mere om boliglån

Få drømme til at gå i opfyldelse.

Det at være med til at se en drøm gå i opfyldelse for en køber/sælger er en fornøjelse at være vidne til.

Jens Rubin

Salg & Vurdering

jru@edc.dk58 58 74 32EDC Samsø ApS

EDC Samsø ApS

Langgade 20, 8305 Samsø

832@edc.dk86 59 03 22