Fritidshus fra EDC

Maarup Hovedgade 5A, Maarup

8305 Samsø

1.175.000 kr.

5/3 rum, 135 m²

Landsbyidyl på attraktive Nordsamsø

Med ryggen til skoven ligger dette idylliske bin­dings­værks­hus med stråtag, i udkanten af landsbyen Maarup på det nordlige Samsø. I Maarup er der Dagli Brugs, cykelsti syd- såvel som nordpå, tæt til stranden både mod vest og mod øst og tæt på Maarup Havn. Huset ligger på meget stor grund med ud­styk­nings­mu­lig­hed.
Huset er opført i bindingsværk og har stråtag fra omkring 2007. I stueplan indeholder huset entré, spisestue, køkken, sovekammer, baggang, badeværelse med brus. I den sydlige ende et soveværelser samt stue med glasparti mod syd og udgang til delvist overdækket terrasse. Fra stuen adgang til udhusdel mod øst. Huset er i stueplan lavloftet. Fra stuen trappe til 1. sal der er indrettet med stor stue, lille thekøkken, separat toilet og et soveværelse. Sidstnævnte har tidligere været delt, hvilket nemt kan reetableres så der bliver 2 soveværelser på 1. sal.
Fra den store grunden kan du træde direkte ind i Maarup Skov med et rigt fugle- og dyreliv.
Samsø ligger midt i Kattegat med gode fær­ge­for­bin­del­ser til både Sjælland og Jylland, bl.a. passagerfærge direkte til Aarhus C. På denne nordlige del af øen finder man de imponerende bak­keland­ska­ber dannet i istiden, bl.a. fredede områder som Møgelskår og Issehoved. I Nordby er der spisesteder og spe­ci­al­bu­tik­ker samt gadekærsidyl.

Fakta om Samsø (3.656 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.213 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
83203700
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
2.323 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1972
Ejerudgifter pr. md.
2.346 kr.
Pris/m²
9.109 kr.
Pris
1.175.000 kr.
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
713 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.765 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.332 kr.
Læs mere om boliglån

Få drømme til at gå i opfyldelse.

Det at være med til at se en drøm gå i opfyldelse for en køber/sælger er en fornøjelse at være vidne til.

Jens Rubin

Salg & Vurdering

jru@edc.dk58 58 74 32EDC Samsø ApS

EDC Samsø ApS

Langgade 20, 8305 Samsø

832@edc.dk86 59 03 22