Fritidshus fra EDC

Byvejen 14, Haardmark

8305 Samsø

1.295.000 kr.

5/4 rum, 120 m²

Charmerende landsbyhus beliggende i Haarmark

Charmerende landsbyhus beliggende i Haarmark
Det fine bindingsværk hus med stråtag ligger i landsbyen Haardmark med knap 4 km til øens hovedby Tranebjerg, med indkøb, folkeskole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter mv. Desuden kun 2,5 km til havet ved Samsøs vestkyst. Fra Samsø er der gode fær­ge­for­bin­del­ser, til både Sjælland og Jylland; desuden passagerfærge direkte til Aarhus C.
Huset indeholder i ét plan, entré med garderobe, lyst køkken med hvide fronter og stålbordplade, stor stue med adgang til vestvendt terrasse. Ved fordeler gang er der 3 gode værelser, badeværelse med bruser samt fin gulv/væg beklædning af mørke sten. Derudover er der adgang til bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. Flere af dørene i huset er gamle stalddøre. Huset primære varmekilde er en luft til luft varmepumpe som er placeret i køkkenet og som er flot afskærmet udefra. På værelserne samt badeværelse er der el radiatorer. Derudover er der brændeovn som supplerende varmekilde. Loftshøjde under bjælker er ca. 185 cm.
Haven er sydvestvendt og af overskuelig størrelse, omkranset af forskellig beplantning og med et lille græsareal. Der er p-plads op langs huset med en el-lader samt brændeskur. Derudover der lagt piksten hele vejen rundt om huset som bidrager til en hyggelig og original stemning.
På Samsø er der et væld af muligheder, med bl.a. velrenommeret 18-hullers golfbane ud til Samsø Bælt, verden største labyrint, afvekslende natur og mange forskellige kulturelle oplevelser i løbet af året. Ejendommen udlejes gennem bureau og man skal respektere de aftalte udlejninger, kontakt mægler for mere information.

******Hvad kan jeg tjene ved udlejning af huset?*****
Hvis I ønsker at udleje huset eller få et indblik i hvad huset kan indbringe ved udlejning, så har EDC Samsø ApS et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det
lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Samsø.Kontakt gerne Feriepartner Samsø direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Samsø (3.694 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.071 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
83203813
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
430 m²
Antal etager
1
Byggeår
1825
Ombygget
2007
Ejerudgifter pr. md.
1.827 kr.
Pris/m²
10.792 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.660 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.034 kr.
Læs mere om boliglån

Få drømme til at gå i opfyldelse.

Det at være med til at se en drøm gå i opfyldelse for en køber/sælger er en fornøjelse at være vidne til.

Jens Rubin

Salg & Vurdering

jru@edc.dk58 58 74 32EDC Samsø ApS

EDC Samsø ApS

Langgade 20, 8305 Samsø

832@edc.dk86 59 03 22