Fritidshus fra EDC

Rythiavang 29, Rude Strand

8300 Odder

2.999.000 kr.

4/3 rum, 106 m²
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 10:00 - 16:00

Velholdt sommerhus ved skønne Rude Strand

Velkommen til Rythiavang 29, et charmerende sommerhus beliggende ved skønne Rude Strand. Sommerhuset er ideel for dig, der drømmer om en fredfyldt oase tæt på naturen og strandlivet. Her vil man helt sikkert skabe nye skønne minder med familie og venner.
Sommerhuset byder på 106 m², fordelt på 3 gode værelser, stort badeværelse med brus, rummeligt køkken som ligger i forbindelse med spisestue og opholdsstue. Her er en hyggelig alkove samt brændeovn, begge dele skaber hygge og med disse rammer er der rig mulighed for at samle familie og venner til hyggelige stunder. Boligen er opført i træ hvilket sikrer et stilfuldt og holdbart udtryk.
Fra Stuen er der udgang til dejlig træterrasse mod sydvest, her kan solen nydes hele dagen. Her er flere gode kroge og her kan man opholde sig helt ugeneret. Haven indbyder til leg og boldspil og man skal ikke tænke på den store ved­li­ge­hol­del­se da det stort set kun er græsset der skal slås.
Til huset er der 20m² isoleret skur der i dag rummer 2 ekstra sovepladser, derudover er der et godt redskabsrum med god plads til opbevaring.
En af de helt store fordele ved denne ejendom er dens fantastiske beliggenhed. Kun 350 meter fra huset finder du en børnevenlig badestrand, hvor hele familien kan tilbringe solrige dage med leg og afslapning. Området omkring Rude Strand er kendt for sin naturskønhed, og her kan du virkelig komme tæt på den danske natur.
Foruden den smukke natur er området også rigt på faciliteter. Inden for kort afstand finder du ind­købs­mu­lig­he­der, minigolfbaner, hyggelige spisesteder og ishus, der kan tilfredsstille enhver sød tand. Her er der noget for enhver smag, og du vil hurtigt føle dig hjemme i dette venlige og imødekommende nabolag.
Rythiavang 29 er det perfekte valg for dig, der søger et sommerhus med en fantastisk beliggenhed og gode faciliteter. Kontakt EDC Odder i dag for en fremvisning og oplev selv, hvad denne perle af en ejendom har at byde på.



******Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC Ejendoms Centret et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Odder-Juelsminde.

Kontakt gerne Feriepartner Odder-Juelsminde direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Odder (23.896 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.776 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
83004157
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
750 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Ombygget
2017
Ejerudgifter pr. md.
2.533 kr.
Pris/m²
26.307 kr.
Pris
2.999.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.283 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.759 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Ejendoms Centret ApS

Banegårdsgade 3, 8300 Odder

830@edc.dk86 54 22 77