Fritidshus fra EDC

Karen Mariesvej 3, Kysing Næs

8300 Odder

1.850.000 kr.

4/3 rum, 80 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 16:00

Sommerhus på naturskønne Kysing Næs

Leder du efter sommerhus med rolig beliggenhed i naturskønne omgivelser? Så er Karen Mariesvej på Kysing Næs helt sikker et besøg værd.
Sommerhuset ligger på lille lukket vej, der grænser op til stort grønt område. Her er ikke langt til stranden – kun få minutters gang til en afkølende dukkert. Her er smuk natur der indbyder til gå-, løb- eller cykelture, samt kort afstand til Norsminde Havn, hvor der er mulighed for lækker frokost eller en nem aftensmad på kroen. Her er et hyggeligt havnemiljø hvor man kan følge med i ind- og udsejlingen over en god frokost eller en is – børnene kan også få flere timer til at gå med krabbefangst fra broen.
Ønsker man minigolf, småindkøb, is og frisk morgenbrød ligger Saksild en kort cykeltur væk.
Sommerhuset ligger på god grund med dejlig have, hvor der er god plads til leg og hygge for hele familien. Her er et skønt terrassemiljø med gode kroge og sol dagen lang. Her er udekøkken samt ude bruser.
Huset på 80 m² byder på dejlig rummelig entre/fordelingsgang, hvorfra der er adgang til tre gode og rummelige værelser, badeværelse med brus og med plads til vaskemaskine.
Køkkenalrum er i åben forbindelse med dejlig lys stue med brændeovn. Her kan tilbringes mange hyggelige timer med film eller spil for hele familien, hvis vejret er gråt. Fra stuen er der udgang til skøn udestue. Fra både stue og udestue er der udgang til dejlig terrasse og have med fokus på biodiversitet.
Til huset er der carport, her er et godt Anneks man let kan indrette med sovepladser og skur med to disponible rum til opbevaring. Der er installeret lader til Elbil.
Karen Mariesvej kan helt sikkert danne rammen om jeres kommende ferieminder.


******Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC Ejendoms Centret et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Odder-Juelsminde.

Kontakt gerne Feriepartner Odder-Juelsminde direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Odder (23.896 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.776 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
83004071
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
80 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
808 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ejerudgifter pr. md.
2.598 kr.
Pris/m²
23.125 kr.
Pris
1.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
68 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.760 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.567 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Ejendoms Centret ApS

Banegårdsgade 3, 8300 Odder

830@edc.dk86 54 22 77