Fritidshus fra EDC

Engvej 20, Saksild Str

8300 Odder

2.795.000 kr.

4/3 rum, 82 m²
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 16:00

Charmerende sommerhus tæt på børnevenlig badestrand

Velkommen til Engvej 20 Saksild Strand – et fantastisk sommerhus, renoveret i 2022 med blandt andet nye vinduer, køkken fra 2021, nye tagrender, udebrus med mere. Huset ligger tæt på Østjyllands bedste badestrand, med blødt sand og rent og klart badevand. Stranden er børnevenlig og indbyder til mange timers leg og hygge.
Dette charmerende sommerhus er perfekt for familien, der søger afslapning og gode oplevelser i naturskønne omgivelser. Huset entre har plads til både sko og overtøj, så huset er praktisk og indbydende fra første skridt. Sommerhuset har tre gode værelser på en fordelingsgang, et stort og hyggeligt køkken-alrum med plads til spil og fællesstunder samt en stue med direkte adgang til en sydvendt, delvist overdækket terrasse, hvor solen kan nydes.
Haven er nem at vedligeholde, her er det stort set kun græsset der skal slås. Her er god plads til leg og hygge for både børn og voksne – om man dyster i fodbold, kongespil eller andet.
Desuden er der et anneks på grunden med to ekstra sovepladser, så hele 8 personer kan overnatte.
Herudover er der et praktisk redskabsskur til haveredskaber med mere, samt lade stander til elbil.
Kun få minutters gang væk finder I Bondehusets hyggelige iskiosk og en af Danmarks ældste minigolfbaner – en perfekt aktivitet for hele familien. Den lokale bager i Saksild byder på lækkert morgenbrød, og blot en kort køretur væk ligger Fru Møllers Mølleri med eget bageri, slagter og en skøn restaurant. Dette sommerhus er et oplagt feriested med masser af ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le, som vi i EDC kan hjælpe dig med gennem vores samarbejde med Feriepartner.
Området i og omkring Saksild strand vil helt sikkert danne rammen om mange gode minder, med både familie og venner.


******Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC Ejendoms Centret et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Odder-Juelsminde.

Kontakt gerne Feriepartner Odder-Juelsminde direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Odder (24.083 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.956 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.827 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
83003950
Boligareal
82 m²
Vægtet areal
86 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
982 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1999
Ejerudgifter pr. md.
2.761 kr.
Pris/m²
32.500 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
38 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.777 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.591 kr.
Læs mere om boliglån

Det vigtigste for mig er tryghed i salget

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør jeg mit bedste for at skabe tryghed i salget.

Michael Colding

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

mco@edc.dk40 13 82 06EDC Ejendoms Centret ApS

EDC Ejendoms Centret ApS

Banegårdsgade 3, 8300 Odder

830@edc.dk86 54 22 77