Fritidshus fra EDC

Højvej 8, Tæbring

7900 Nykøbing M

895.000 kr.

4/3 rum, 98 m²
Nyhed

CHARMERENDE FRITIDSHUS MED UDSIGT OVER FJORDEN

Velkommen til Højvej 8 i Tæbring, hvor vi kan præsentere jer for et skønt og charmerende fritidshus. Her er beliggenheden helt i top og I får den skønneste udsigt over fjorden og landskabet. Ejendommen er beliggende ved Tæbring på Sydvestmors med kun 300 meter til fjorden, hvor der er en god og børnevenlig badestrand. Ejendommen ligger ugeneret og helt for sig selv på en skøn grund i opvokset have med gode læ-forhold og flere skønne kroge. Generelt er grunden nem at vedligeholde og har en dejlig landlig stemning. Før i tiden var huset tilmed registreret som nedlagt landbrug. Nu benyttes huset til fritidsbrug, men den landlige stil giver lige prikken over i’et til Morten Korch-stemningen, som I helt sikkert vil opleve her!

Huset er vandskuret, hvidmalet og har eternittag. Huset er løbende renoveret, således at det overalt fremstår lyst og venligt. Boligarealet byder på 98 m2 samt en uudnyttet 1. sal. Dertil kommer nogle gode og brugbare udhuse på 136 m2.
Indretningen fordeler sig således: Entré. Stor lys stue med brændeovn, parketgulve og synlige bjælker. Nyere lyst køkken/alrum med klinkegulve, nye hårde hvidevarer og inventar i ludet ask. Soveværelse samt to yderligere værelser. Nyt badeværelse med muret bruseniche. Bryggers med klinkegulve samt vask og skabe. I forlængelse af huset er der et stort og lyst aktivitetsrum med loft til kip, fritlagte bjælker, store vinduespartier med udsigt til fjorden, brændeovn og en fantastisk hems ligeledes med udsigt til fjorden. Grunden er et kapitel for sig og her vil I hurtigt føle jer hjemme! Her er masser af læ- og solkroge og gårdspladsen er så hyggelig. Derudover skøn træterasse. Huset har fået foretaget nogle gode ener­gibe­spa­ren­de renoveringer hvor det kan nævnes at der er kommet ny luft/vand varmepumpe, hovedparten af døre og vinduer er blevet udskiftet og loftet er blevet efterisoleret.

Tæbring er generelt et fantastisk sted at holde ferie og nyde sine fri-weekender. Her er masser at give sig til – bl.a. kan nævnes, at den børnevenlige badestrand om sommeren også byder på sauna. Og ligeledes er der shelterplads ved Gammel Tæbring, hvor I også kan besøg keramik-butikken ved vandet. Med en rask gåtur fra huset ligger ”Byparken”, hvor der er legeplads, petanquebane og madpakkehus. I kan også smutte en tur forbi Susvind eller Mikkelsbakke.
Resten af Mors byder også på fantastiske fe­ri­e­op­le­vel­ser – tag f.eks. forbi Hanklit eller det naturrige Nordmors, besøg den populære ferie- og blomsterpark i Jesperhus, leg cykler og kør mountainbike i Legind Skov eller smut en tur til Nykøbing, hvor der året rundt er masser af kulturelle oplevelser at tage del i, ligesom gågaden er åbent året rundt med skønne shop­pe­mu­lig­he­der og lækre spisesteder.

Alt i alt får I her et skønt frirum – både hvad angår selve huset, men bestemt også beliggenheden!

Fakta om Morsø (19.520 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.923 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.438 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
79005092
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.031 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
2010
Ejerudgifter pr. md.
1.247 kr.
Pris/m²
6.780 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.176 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.091 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Kjelde

Boligrådgiver og indehaver

kjelde.790@edc.dk24 44 11 0096 83 00 92EDC Mors

EDC Mors

Havnegade 5, 7900 Nykøbing M

790@edc.dk97 71 11 00