Fritidshus fra EDC

Pinen 54, Sallingsund

7870 Roslev

3.500.000 kr.

4/4 rum, 108 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 15:00

Moderne fritidshus med spektakulær udsigt

Velkommen til dette eksklusive og moderne fritidshus fra 2020, beliggende i det smukke, kuperede landskab ved Pinen. Her får du en arkitektonisk perle på 108 m² med en rummelig 106 m² kælder – perfekt til både afslapning og aktiviteter.
Huset er opført med en ensidig taghældning beklædt med tagpap og sorte klinkebeklædte facader, der giver et elegant og tidløst udtryk. De store 2-lags træ/alu-vinduer sørger for masser af lysindfald og en imponerende udsigt over fjorden.

Indretning og atmosfære
Indenfor mødes du af en veldisponeret planløsning med et lækkert opholdsrum, hvor køkken og stue smelter sammen i ét åbent og luftigt miljø. Fra stuen er der en fantastisk udsigt og direkte adgang til den store terrasse, der inviterer til lange, afslappende dage under åben himmel. Køkkenet er moderne med hvidt inventar og en funktionel indretning, der gør madlavningen til en fornøjelse.
En lille fordelingsgang fører til et dejligt soveværelse samt to gode værelser – alle med udgang til ter­ras­sea­re­a­let. Badeværelset er eksklusivt med bruseniche og ligeledes udgang til terrassen. Gennem hele huset er der troldtekt-lofter og smukke gulve i trælook, som understreger den nordiske stil.

Funktionel og rummelig kælder
Kælderen, som har en port og kan anvendes som garage, fungerer i dag som et stort aktivitetsrum. Her findes også et badeværelse med badekar samt et praktisk bryggers med vaskemaskine og tørretumbler.

Naturskøn beliggenhed
Ejendommen er højtbeliggende, hvilket sikrer en blivende, enestående udsigt over fjorden mod Morsø. Her kan du nyde naturens ro, samtidig med at du har kort afstand til det hyggelige Pinenhus med restaurant og hotel.
Dette sommerhus er den perfekte kombination af moderne komfort, lækre ter­ras­se­om­rå­der og en us­am­men­lig­ne­lig beliggenhed – et sted, der skal opleves og nydes!

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.441 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71504748
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.210 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Ejerudgifter pr. md.
1.748 kr.
Pris/m²
23.333 kr.
Pris
3.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.822 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.742 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Asbjørn Møller Nielsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

amn@edc.dk61 61 56 04EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00