Fritidshus fra EDC

Grynderup Strand 28, Grynderup

7870 Roslev

4.195.000 kr.

3/3 rum, 86 m²
Nyhed

Fantastisk beliggenhed - udsigt, udsigt, udsigt!

På en af Sallings måske bedste beliggenheder, finder du dette dejlige fritidshus - Grynderup Strand 28. Udsigt er nøgleordet - og tro mig, den er der i overflod!

Vi befinder os få km. nord for Glyngøre, i 1. række til - og med en første klasses udsigt ud over fjorden. Her er egen trappe direkte ned til en fin strand, hvorfra der er gode mulighed for en frisk dukkert i bølgen blå, for at smide en krog med madding i vandet, og måske hive frokosten ind, eller blot nyde nogle gode gå- løbe- eller cykel-ture.
Nærhed til natur og masser af albuerum, da sommerhuset ligger som den sidste i rækken - op til fjord, skov og åbne marker. Udsigten over fjorden spænder fra Glyngøre, Sal­lings­und­bro­en, Legind Bjerge, Nykøbing Mors, Vestmors og helt op til og med Fur!

Boligen indeholder ialt 86 m² beboelse fordelt på 25 m² anneks og 61 m² særdeles hyggeligt bjælke-fritidshus. Huset byder på entre/fordelingsgang, hyggeligt køkken i åben forbindelse med alrum/stue, soveværelse, værelse, bru­se­ba­de­væ­rel­se og stue. Stuen er med brændeovn, lofter i kip og en fantastisk udsigt over fjorden - og fra stuen er der udgang til overdækkter træterrasse, så du selvom duggen falder kan nyde udsigten og solnedgangen over fjorden.. Badeværelset er med toilet, håndvask og bruserniche. Soveværelse og værelse - begge med den samme fantastiske udsigt som fra stuen. Et superhyggeligt sommerhus men sjæl - sommerhussjæl!
Annekset er indrettet med soveværelse og gæstetoilet - igen med med lofter op i kip og den mest fantastiske udsigt.
Hus og anneks er forbundet med fliseterrasse (selvfølgelig) med fantastisk udsigt - ja her er der virkelig skabt rum til at komme ned i gear og få batterierne ladet op, så du er helt klar, når hverdagen igen kalder.

Der er også et lille skur, som kan benyttes til haveredskaber, brændeskjul m.m.

En placering der skal opleves!

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606036
Boligareal
86 m²
Vægtet areal
73 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
2.680 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ejerudgifter pr. md.
2.198 kr.
Pris/m²
57.466 kr.
Pris
4.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.930 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.960 kr.
Læs mere om boliglån

Sune Nør Nielsen

Salg og vurdering

sunenn@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00