Fritidshus fra EDC

Lyngvej 24, Gyldendal

7860 Spøttrup

1.095.000 kr.

3/3 rum, 71 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. mar. 10:00 - 15:00

Charmerende og indbydende sommerhus

Lyngvej 24 er et charmerende og velholdt sommerhus beliggende i det naturskønne område Gyldendal-Hostrup, hvor kuperet terræn og børnevenlige badestrande skaber den perfekte ramme om ferielivet. Her får I en stor, privat grund på 2.718 m² med masser af plads til leg, hygge og afslapning.

Det klassiske træsommerhus fra 1974 er løbende moderniseret og fremstår lyst og indbydende med malede trævægge og -lofter. De 71 m² byder på et fantastisk opholdsrum, hvor køkken, alrum og stue smelter sammen. Loft til kip og store vinduespartier, der går fra sokkel til kvist, lader lyset strømme ind og giver en skøn rumfornemmelse. Fra stuen er der direkte udgang til en stor sydvendt træterrasse, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. På køligere dage sørger brændeovnen for varme og hygge.

Huset rummer tre gode værelser samt et flot badeværelse med brus og gulvvarme. På grunden finder I desuden et udhus fra 2014 med ekstra sovepladser samt et praktisk skur til opbevaring.

Kun 850 meter væk ligger den dejlige badestrand med badebro, og i gåafstand finder I Gyldendal Lystbådehavn med iskiosk, café og restaurant. Der er blot 4 km til nærmeste dag­lig­va­re­bu­tik i Lihme, mens Skive nås på 25 minutter.

Sommerhuset har ikke været udlejet og kan overtages hurtigt, hvis køber ønsker.

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.441 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71504359
Boligareal
71 m²
Vægtet areal
77 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
2.718 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
2010
Ejerudgifter pr. md.
1.352 kr.
Pris/m²
14.221 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.310 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.008 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Asbjørn Møller Nielsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

amn@edc.dk61 61 56 04EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00