Fritidshus fra EDC

Ålbækparken 10, Ålbæk

7860 Spøttrup

1.495.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 16:00

Idyllisk sommerhus med stråtag og udsigt over fjorden

Dette maleriske stråtækte sommerhus fra 1879 er indbegrebet af dansk sommerliv med sit charmerende udtryk og idylliske placering. Husets romantiske ydre byder på bindingsværk, rødmalede vinduer og døre, der harmonerer smukt med det stråtækte tag. Træd indenfor, og bliv mødt af et lyst og hyggeligt interiør, der har bevaret sin autentiske charme. Huset er fyldt med fine detaljer, der kombinerer den traditionelle stil med et moderne touch. Den indvendige indretning byder på en rummelig entré/gang med skabsplads og fører videre ind i en bred midtergang, der skiller de 3 værelser fra fæl­les­om­rå­der­ne. Badeværelset er udstyret med en praktisk bruseniche, og en planløsning, der gør det nemt at flere kan gøre sig klar på samme tid. Hjertet af hjemmet er det store opholdsrum, hvor køkkenet og stuen smelter sammen til ét stort rum. Her kan I nyde den betagende udsigt over fjorden, mens I laver mad i det blågrønne køkken, der matcher bjælkerne i loftet. Udenfor finder I flere dejlige ter­ras­se­om­rå­der – fra den mindre nordøstvendte terrasse til den større terrasse, der strækker sig mod syd, øst og vest, er der rig mulighed for at nyde solen dagen lang. Her kan I nyde et glas og den gode udsigt til fjorden, som i øvrigt kun er ca. 150 meter, fra huset og byder på flot sandstrand, badebro og blåflag, der er derfor rig mulighed for at bade og nyde solen på stranden. Terrassen fører jer desuden til en hyggelig pavillon, hvor I kan spise sammen i ly for regn og sol. Derudover finder I også en rummelig carport til bil og op­be­va­rings­plads. Og når I har lyst til at udforske området, er der ikke langt til Rødding, hvor der er indkøb og fine spe­ci­al­bu­tik­ker, som en slagter og en krobutik.


BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78605567
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.951 m²
Antal etager
1
Byggeår
1879
Ombygget
1975
Ejerudgifter pr. md.
1.713 kr.
Pris/m²
12.254 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-25,00 %
Liggetid
430 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.667 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.858 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00