Fritidshus fra EDC

Mosevej 165, Virksund

7840 Højslev

1.395.000 kr.

4/3 rum, 84 m²
40 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 10. sep. 10:00 - 18:00

Hyggeligt og velholdt fritidshus i Virksund

Hvorfor ikke lade det hyggelige og yderst velholdte fritidshus på Mosevej 165, blive rammen for familiens kommende fritidsbolig.

Sommerhuset er på 84 m² og med loft til kip, er der en god fornemmelse af rummelighed og godt indeklima.

Det skønne køkkenalrum i åben forbindelse med den hyggelige stue og den direkte udgang til den vestvendte træterrasse, giver de perfekte muligheder for mange hyggelige stunder med familie og venner. Alrummet og stuen er badet i lys fra det store sydvest vendte vinduesparti og den delvise overdækning af træterrassen giver uderummet en ekstra dimission på de grå dage og de sene sommeraftener.

Indretningen byder desuden på dejligt badeværelse med tilhørende depotrum/sauna, dejligt soveværelse og yderligere 2 gode værelser.

Udvendigt fremstår huset helt klassisk med sorte facader og hvide vinduesrammer og indvendigt lyst og charmerende med flotte trægulve, trælofter og en effektiv brændeovn.

Huset er omgivet af en stor parklignende naturgrund på 2.501 m², der med sine åbne græsområder og de store træ og buske indbyder til at nyde omgivelserne til sport, leg, hygge og afslapning.

Området er kendetegnet af et righoldigt dyreliv, med et væld af småfugle og grunden besøges ofte af f.eks. fasaner og rådyr.

Virksund ligger kun 20 km fra Viborg og Skive i et naturskønt område ved dæmningen, hvor Lovns Bredning og Hjarbæk Fjord mødes. Den lille hyggelige lystbådehavn er et naturligt mål for en gå- eller løbetur rundt på den mange grusveje og stier der er anlagt i området og på begge sider af dæmningen.

Fra stranden er der pragtfuld udsigt til over Lovns Bredning og det fredede naturområde Ulbjerg Klit. I det lille fiskerleje er der dejlig sandstrand, lystbådehavn med som­mer­re­stau­rant og hyggelig atmosfære.

Har du lyst til et dejligt velholdt fritidshus i skønne omgivelser med vand, strand og masser af skøn natur, så kontakt os på telefon 86625255 - vi ser frem til at høre fra dig.

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
87509557
Boligareal
84 m²
Vægtet areal
84 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.501 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Ombygget
2015
Ejerudgifter pr. md.
1.022 kr.
Pris/m²
16.607 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
68 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.146 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.449 kr.
Læs mere om boliglån

Få klar besked.

Kontakt mig, og få en ærlig snak om bolighandel!

Per Carlsson

Ejendomsmægler, MDE

pca@edc.dk51 20 38 36EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55