Fritidshus fra EDC

Strandlyst 54, Handbjerg

7830 Vinderup

1.395.000 kr.

4/3 rum, 83 m²
Nyhed

Skønt og stemningsfuldt sommerhus

Drømmer du om ro, natur og nærhed til vandet? Så byder “Æ Hus” i Handbjerg dig velkommen med åbne arme. Dette charmerende og velholdte sommerhus ligger kun ca. 300 meter fra Limfjorden, omkranset af en nem grund i et fredeligt og attraktivt som­mer­hu­s­om­rå­de – perfekt for både afslapning og feriestemning året rundt.
Sommerhuset er opført i klassisk sort træ med hvide vinduer og emmer af ægte sommerhusidyl. Det er et hus med sjæl, charme og atmosfære – et sted hvor skuldrene automatisk sænker sig.
Indenfor mødes du af et lyst og åbent opholdsrum, hvor køkken og stue flyder naturligt sammen og danner hjemmets hjerte – ideelt til samvær med familie og venner. Det nyere gulv og det smukke lysindfald bidrager til den hyggelige stemning, og på kølige dage sørger brændeovnen for både varme og ekstra hygge.
Huset rummer tre gode soveværelser, som giver plads til både familien og overnattende gæster. Badeværelset er funktionelt og rummeligt og med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter – praktisk, hvis huset også skal bruges til udlejning.
Fra stuen er der direkte adgang til en lækker, delvist overdækket terrasse med kig til vandet – det ideelle sted at nyde lange sommeraftener med grill og hygge. Mod øst finder du en ekstra terrasse ved indgangen, hvor du kan nyde morgensolen og dagens første kop kaffe i fredelige omgivelser.
Den store grund giver rig mulighed for leg, spil og afslapning i det fri – her er plads til både børneleg og boldspil. Til huset hører desuden carport, redskabsrum og et brændeskur.
Handbjerg er et populært ferieområde, og med god grund. Her finder du den hyggelige Handbjerg Marina, som byder på caféer, ishus, van­dak­ti­vi­te­ter og gode faciliteter til bl.a. vinterbadere. Området er i rivende udvikling og tiltrækker både naturelskere, børnefamilier og fritidssøgende – og netop derfor har huset et stort ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le.
“Æ Hus” er meget mere end bare et sommerhus – det er et fristed fyldt med ro, atmosfære og gode minder i vente. Her er både hjerterum og potentiale, hvad enten du drømmer om eget tilflugtssted eller en god investering tæt på vandet.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
70504725
Boligareal
83 m²
Vægtet areal
87 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.128 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
2000
Ejerudgifter pr. md.
1.120 kr.
Pris/m²
16.034 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.004 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.356 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mark Rønnow

Salg og vurdering

maro@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00