Fritidshus fra EDC

Strandlyst 30, Handbjerg

7830 Vinderup

995.000 kr.

4/3 rum, 78 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. apr. 12:30 - 17:00

Sommerhus med bådplads

Dette dejlige sommerhus er et perfekt tilflugtssted for dem, der ønsker at kombinere moderne komfort med naturskønne omgivelser. Huset er et smukt murstenshus, hulmurisoleret for at sikre lavt energiforbrug, og det har netop fået nyt tag for blot seks måneder siden. Der er tilmed blevet tilføjet 100 mm ekstra isolering på loftet, hvilket gør det yderst energivenligt året rundt.
En af de mest attraktive funktioner er den store, lyse udestue, der er udstyret med super lavenergi vinduer. Udestuen byder på god plads til både et hyggeligt sofahjørne og en spiseafdeling, hvor man kan nyde måltider med udsigt til naturen. Fra udestuen er der adgang til et praktisk depot/viktualierum samt en træterrasse med et udekøkken – et perfekt sted til udendørs madlavning og afslapning.
Sommerhuset er beliggende på en ugeneret grund udlagt i græs, som giver masser af plads til udendørs aktiviteter, legeplads for børnene eller måske en god omgang fodbold. For enden af huset finder du et lille drivhus, hvor du kan dyrke planter og blomster.
Overdækket terrasse/carport, hvorfra du kan nyde kigget til vandet.
Indenfor finder du et åbent Designa-køkken, der er perfekt integreret med stuen, hvor en brændeovn skaber hyggelig varme på kolde dage. Den nyere varmepumpe, som kan fjernbetjenes, sikrer et behageligt indeklima hele året. Badeværelset er også blevet opdateret med nyere Designa inventar.
Sommerhuset har tre rummelige soverum, ideelle til både familie og venner. Der er også en bådplads i den nærliggende Handbjerg Marina, som giver plads til en båd på op til 25 fod.
Handbjerg Som­mer­hu­s­om­rå­de er kendt for sin populære beliggenhed, tæt på Handbjerg Marina, der tilbyder en restaurant og iskiosk, samt et fantastisk sted for aktiviteter på fjorden. Børnene vil elske den store grund og det trygge miljø, hvor de kan lege og udforske naturen.
Alt i alt er dette sommerhus et fantastisk valg for dem, der søger en rolig, naturskøn base med nærhed til vandet og alle de fornødenheder, der gør livet let og komfortabelt.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
70504730
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
84 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
950 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Ejerudgifter pr. md.
1.330 kr.
Pris/m²
11.845 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.699 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.524 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00