Fritidshus fra EDC

Tambogade 8A, Tambohus

7790 Thyholm

3.495.000 kr.

4/3 rum, 89 m²
Nyhed
180 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 12:30 - 17:00

Luksus i vandkanten

Et skønt sommerhus med udsigt over fjorden
Dette moderne sommerhus, opført i 2019, ligger idyllisk placeret på en ugeneret grund kun 50 meter fra vandkanten i første række til den smukke fjord. Fra huset er der en fantastisk udsigt, der strækker sig over fjorden, hvor du kan skue Jegindø på den anden side.
Sommerhusets design er skabt med fokus på lys, rummelighed og komfort. Den åbne køkken-stue løsning med loft til kip giver en følelse af luftighed og lys, og den centrale pejs skaber en hyggelig atmosfære. Fra stuen er der direkte adgang til en stor, træterrasse, som strækker sig over tre sider af huset og giver mulighed for at nyde solen hele dagen. Den moderne Sva­ne­køk­ke­nin­dret­ning byder på både funktionalitet og stil, og med både Qooker til varmt vand og danskvand er alt i topklasse.
Huset har tre værelser, alle med skydedøre og skabe i to af værelserne, hvilket giver både privatliv og praktisk op­be­va­rings­plads. Det moderne badeværelse er udstyret med en bruseniche, og der er direkte adgang til en sauna, hvor du kan slappe af efter en lang dag ved vandet.
Sommerhuset byder på en række udendørs faciliteter, der gør det ekstra specielt. Den private badebro giver direkte adgang til fjorden, hvor du kan svømme, fiske eller bare nyde roen ved vandet. Overdækket areal med en praktisk udebruser og adgang til et depot med vaskemaskine, hvilket gør hverdagen praktisk og funktionel. Der er også et blød­gø­rings­an­læg til vand, som sikrer den bedste kvalitet af drikkevand.
Tambohus er beliggende i et af de mest varierede og spændende naturområder i Vestjylland. Her kan du udforske den smukke natur, som strækker sig fra kysten til de grønne landskaber, der omgiver området. Uanset om du elsker vandreture, cykelture eller bare ønsker at nyde den rolige atmosfære, er der rig mulighed for at komme tættere på naturen. Sammen skaber havnemiljøet og badehotellet en helt særlig stemning.
Dette sommerhus er det perfekte tilflugtssted for dem, der ønsker luksus og natur i ét, og det er den ideelle base til at nyde både afslapning og eventyr.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504654
Boligareal
89 m²
Vægtet areal
93 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.018 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Ejerudgifter pr. md.
1.347 kr.
Pris/m²
37.581 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.951 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.857 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00