Fritidshus fra EDC

Gyvelvej 1, Sunddraget

7790 Thyholm

745.000 kr.

4/3 rum, 60 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 13:00 - 17:00

Særdeles hyggeligt sommerhus på stor lukket naturgrund.

Charmerende sommerhus opført i træ med nyere tagdækning i sort eternit samt træterrasse mod øst, syd og vest heraf er en del nyere.
Endvidere lækker havepavillion i glas ej reg. på BBR, samt stort skur/brændeskur delvist reg. på BBR samt et mindre brændeskur.(ej reg. på BBR).

Sommerhuset er beliggende på en super skøn helt lukket 2888 m2 naturgrund med stier og frugttræer samt få 100 meter til fjorden. Området er naturskønt med god badestrand, tæt til badevenlig lagune med kridhvidt sand. Surfere og kajakroere bruger også lagunen. Området er kendt for østerssafarier og blåmus­lin­ge­tu­re, fugleliv og de mange sæler, som svømmer nysgerrigt forbi og soler sig på tangen. Oddesund Nord er en sjælden perle, som stadig kun kendere finder vej til. Det er et helt særligt område med både ro og smukke naturscenerier samtidig med at der er offentlig transport med tog, nem adgang til hovedvej og en aktiv havn. I kan nemt flette daglige badeture ind i fe­ri­e­pro­gram­met, når I bor lige ved vandet, og nær broen har lystfiskerne fine fiskeforhold. Fra sommerhuset har I kort gåafstand til en lille havn, og i to af Oddesunds gamle bunkere finder I kunsthallen Regelbau 411. Fra Thyholm kommer I nemt videre mod Nationalpark Thy og Vesterhavet, og hvis I vil til Struer eller Holstebro, er disse indenfor en ½ time sydpå.

Sommerhuset indeholder entre m/pergogulv og indgang til et rummeligt soveværelse med skabsvæg, køjerum samt et mindre soveværelse med 3/4 seng. Lys og rummelig spise og opholdsstue med luft/luft varmepumpe og brændeovn fra 2020 samt udgang til en god overdækket træterrasse mod syd. Pænt køkken med lyse elementer samt et badeværelse med brus og nyere vask i skabs­ar­ran­ge­ment.

Inventar medfølger som beset m.u.a. personlige effekter.

Tv/Internet: Fibernet/You see.

Huset er ikke tilmeldt udlejning- ud­lej­nings­bud­get foreligger før nærmere.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
77606222
Boligareal
60 m²
Vægtet areal
61 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.888 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ejerudgifter pr. md.
1.157 kr.
Pris/m²
12.213 kr.
Pris
745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.290 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.408 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 08EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44