Fritidshus fra EDC

Birkevej 9, Serup

7790 Thyholm

1.195.000 kr.

5/3 rum, 101 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 13:00 - 17:00

Sommerhuset til den kræsne køber

Spændende og utraditionelt sommerhus beliggende på flot og velplejet grund med gl. beplantning, hyggelige stier og flere gode læterrasser. Huset er smagfuldt indrettet og emmer af charme og en rolig atmosfære. Kun få hundrede meter til børnevenlig strand ved Fjorden.

Her får du 91 kvm bolig bestående af hovedhus opført i 1971 og tilbygning (havestue/atelier fra 1995)

Herudover er der 48 kvm med carport/værksted og brændely) En del heraf indrettet som udhus/ anneks med forgang, viktualierum og et værelse - (ej reg. på BBR)

Huset er løbende vedligeholdt og har kun haft en ejer!

Huset er beliggende tæt til børnevenlig badestrand i attraktivt som­mer­hu­s­om­rå­de på Thyholm mellem Hvidbjerg og Struer. Serup strand er et dejligt naturskønt område med varieret natur med børnevenlig strand og engområder. Området indbyder til vandre-og cykelture. Bl.a. er der vandretur mellem Søndbjerg Strand og Tambohuse (8 km tur/retur). Derudover er der gode fi­ske­mu­lig­he­der i nærområdet - feks. ved Oddesund - ca. 7 km syd for Serup Strand. Også velegnet til diverse vand­sport­sak­ti­vi­te­ter, kajak m.v.

Her er et fint overdækket indgangsparti. Flot køkken med spiseplads, ovenlys, fast bænk og elegante, lyse træ-elementer. Køkkenet er med en halvmur forbundet med husets store lyse stue, som er indrettet med brændeovn og 2 udgange til den dejlige træterrasse som omkranser huset. Her er desuden 2 lyse soveværelser - begge med 2 sengepladser, badeværelse med lyse klinker, bruseniche og vaskemaskine.
Bemærk den særdeles indbydende havestue/atelier med loft til kip og et fantastisk lysindfald - herfra er der udgang til helt lukket gårdhave.

Hhv eternittag/decra og listepaptag på ejendommen. Her er installeret varmepumpe.

Hyggelig grund med masser af beplantning og en dejlig træterrasse, som omringer huset og giver dig mulighed for at søge sol eller skygge efter behag.

Sommerhuset til den kræsne køber som ønsker en harmonisk balance mellem uderum og husets smagfulde indretning - her fremstår alt pænt og velholdt. Der er i indretning af huset taget særligt højde for lysindfald og en god rumfølelse - Dette er et sommerhus, som skal opleves med selvsyn.

Inventar medfølger som beset dog undtaget malerier og diverse personlige ejendele.

Huset er ikke tilmeldt udlejning. Ud­lej­nings­esti­ma­ter foreligger - forhør nærmere.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
77605760
Boligareal
101 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.554 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ejerudgifter pr. md.
1.170 kr.
Pris/m²
11.832 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.002 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.548 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 0858 58 76 21EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44