Fritidshus fra EDC

Rørsangervej 6, Agger

7770 Vestervig

1.295.000 kr.

4/3 rum, 102 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 13:00 - 17:00

Velholdt sommerhus med spaafdeling

Velholdt og rummeligt sommerhus i 1 ½ plan med indbydende op­holds­af­de­ling med brændeovn, 2 badeværelser, hvoraf det ene er med spa og sauna og væ­rel­ses­af­de­ling på 1. sal med 3 gode værelser. Beliggende på en nem grund med stor, lækker sydvendt træterrasse, som er fint indhegnet, så du kan sidde ugeneret og i læ.

Beliggende i Agger, som er en perle, som ligger midt i Nationalpark Thy ud til Agger Tange med det fantastiske fugleliv. Området er velegnet for naturelskere og alle som dyrker surfing, havkajak, fiskeri, cykling, løb mm. Der findes cykelsti fra Agger Tange i syd til Bulbjerg i nord ind gennem naturområdet Nationalpark Thy. Der er få minutters kørsel til et af de bedste steder i Danmark til surfing i såvel fjord som hav. Velegnet til kajak i fjorden op i åsystemet og søerne. Dejlige børnevenlige sandstrande til såvel badning som gode vandreture. Alsidigt fiskeri i Vesterhavet, fjorden, åen og sø. Agger byder på flere spisesteder b.la. en Michelin restaurant samt ind­købs­mu­lig­he­der ved Min Købmand. Der er 15 minutters kørsel til 18 hullers golfbane samt en lækker svømmehal med stor wellness afdeling i Hurup, hvor du også finder gågade samt 5 dag­lig­va­re­bu­tik­ker.

Sommerhuset er indrettet med entre med garderobeplads, kombineret spise og opholdsstue i åben forbindelse med lyst, velholdt køkken. Her er varmepumpe, brændeovn (2009) og udgang til husets dejlige, lukkede træterrasse, som er delvist overdækket. Her er 2 lyse badeværelser – begge med bruseniche og det største er med hjørnespa og sauna. 1. sal er indrettet med 3 soverum, hvoraf det største har udgang til sydvendt svalegang – alle værelser er med skabe. Det sydvendte værelse er stort og kan indrettet som familieværelse med fx sovesofa eller ekstra seng til de mindste.

Beliggende på en nem grund med god rand­be­plant­ning – hele grunden er indhegnet, så børn og hunde kan løbe frit. Her er ydermere gode par­ke­rings­for­hold og dejlige terrasser. Til huset hører 2 udhuse, som ikke er reg. på BBR.

Inventar medfølger som beset, dog undtaget personlige ejendele.

Huset er tilmeldt udlejning via Agger Feriehuse, ejer forventer en lejeindtægt på kr. 50.000-60.000,-for 20 ugers udlejning. Book­ing­over­sigt og yderligere ud­lej­nings­esti­ma­ter foreligger – forhør nærmere

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77605718
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
98 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.260 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ejerudgifter pr. md.
1.522 kr.
Pris/m²
13.214 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
115 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.663 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.057 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 0858 58 76 21EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44