Fritidshus fra EDC

Hannesvej 43, Randrup

7770 Vestervig

1.195.000 kr.

4/3 rum, 78 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 13:00 - 17:00

Velholdt sommerhus med udsigt til Fjorden.

Hyggeligt sommerhus beliggende i 2. række med flot udsigt til Fjorden – gennemgående renoveret i 2018-2020. Alt fremstår pænt og velholdt. Sommerhuset er indrettet til 6 personer og har et indbydende opholdsrum og et tiltalende uderum med gode terrasser. Her er ca. 200 meter til stranden og til områdets veletablerede fællesareal.

Sommerhuset er beliggende i som­mer­hu­s­om­rå­det Kærgården, naturskønt, lige ud til fjorden/Krik vig og kun 6-7 km. fra Vesterhavet i Agger. I Kærgården findes fællesområde med minigolf, petanque, legeplads og grønne områder til afbenyttelse. Fra området er der gangsti til Vestervig og Krik/Agger. Badebro opsættes ved fjorden i sommersæsonen. Endvidere tæt til den unikke Nationalpark Thy. I landsbyen Vestervig en hyggelig kro og squashbane. 7 km væk ligger den noget større handelsby, Hurup, med gågade, 5 dag­lig­va­re­bu­tik­ker, populær svømmehal samt kurbad og en 18-hullers golfbane.

Sommerhuset er indrettet med et rummeligt og lyst opholdsrum med kombineret spise- og opholdsstue i åben forbindelse med pænt lyst KVIK køkken. Her er loft til kip, brændeovn (skal udskiftes), varmepumpe (2018) og udgang til dejlig terrasse. Her er et stort soveværelse med skabe og udgang til haven, samt 2 værelser, hvoraf det ene er indrettet med køjeseng. Endvidere et pænt badeværelse med bruseniche.

Til huset hører et integreret udhus, som i dag er indrettet med vaskemaskine. Ydermere 2 fritliggende udhuse, hvoraf det mindste ikke er reg. på BBR. Det store udhus er opdelt i et redskabsrum og et anneks med 2 sovepladser (reg som udhus/gæstehus).

Grunden er anlagt så den er nem at holde og byder på gode par­ke­rings­for­hold, legestativ og gode terrasser, som giver dig mulighed for at søge sol eller skygge efter behag – Bemærk især den hævede træterrasse, hvorfra du kan nyde den gode udsigt til Fjorden.

Inventar medfølger som beset, dog undtaget personlige ejendele.

Sommerhuset er tilmeldt udlejning via Feriepartner. Lejeindtægt i 2021 kr, 37.995,- i 2022 kr. 27.514,- og i 2023 kr. 28.074,- Book­ing­over­sigt og yderligere ud­lej­nings­esti­ma­ter foreligger – forhør nærmere.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77605715
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
83 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
928 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ejerudgifter pr. md.
1.332 kr.
Pris/m²
14.398 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
198 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.975 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.512 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 08EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44