Fritidshus fra EDC

Solsortevej 23, Draget

7760 Hurup Thy

1.295.000 kr.

4/3 rum, 104 m²
Åbent hus med tilmelding 5. mar. 13:00 - 17:00

Indbydende sommerhus fra 2004 med lækkert uderum

Velindrettet og flot sommerhus fra 2004 med hyggeligt anneks og skønne træterrasser, beliggende på tilbagetrukket grund med under 200 meter til stranden. Sommerhuset er i dag indrettet til 6 personer og byder på et indbydende opholdsrum i åben forbindelse med køkken, 3 værelser + anneks og et flot badeværelse.

Huset er beliggende på Ydby Drag er populært som­mer­hu­s­om­rå­de ved fjorden med godt badevand og masser af muligheder for van­dak­ti­vi­te­ter som kajak, paddleboard mv. Kun et kvarters kørsel til Vesterhavet ved Agger som er en del af "Cold Hawaii". Draget ligger ligeledes tæt ved Nationalpark Thy, hvor der er gode muligheder for na­tu­ro­p­le­vel­ser. 10 km væk ligger den noget større handelsby Hurup. Byen har en hyggelig gågade med masser af spe­ci­al­bu­tik­ker, populær svømmehal samt kurbad samt en 18-hullers golfbane.

Sommerhuset er indrettet med en lys entre med garderobeplads og adgang til husets store soveværelse og 2 lyse værelser, samt flot badeværelse fra 2021 med bruseniche og vaskemaskine. Badeværelset er nydeligt indrettet med flotte klinker og pænt ba­de­væ­rel­ses­mil­jø med hvid bordplade med nedsænket vask. Her er en stor kombineret spise- og opholdsstue med varmepumpe, loft til kip, et dejlig lysindfald og udgang til en lækker sydvendt træterrasse, som er pænt indhegnet og delvist overdækket. Opholdsrummet er i åben forbindelse med lyst, velholdt køkken.

Til sommerhuset hører et velindrettet uderum – som byder på dejlige træterrasser og en grund, som er nem at holde. Carport med integreret udhus og stort, hyggeligt anneks. Indbydende terrassemiljø mellem udhuset og sommerhuset, hvor en dejlig træterrasse forbinder annekset og sommerhuset, og danner rammen om et stort, ugeneret uderum med en flot udsigt over beskyttet mose.
Inventar medfølger som beset, dog undtaget personlige ejendele

Sommerhuset er ikke tilmeldt udlejning. Ud­lej­nings­esti­mat fra Feriepartner foreligger.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77606110
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.385 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Ejerudgifter pr. md.
1.232 kr.
Pris/m²
12.950 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.482 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.917 kr.
Læs mere om boliglån

Troværdig og tillidsvækkende.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Jesper Bisgaard Larsen

Sælger

jbl.776@edc.dk20 10 97 87EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44