Fritidshus fra EDC

Præstekravevej 11, Helligsø

7760 Hurup Thy

1.045.000 kr.

4/3 rum, 66 m²
Åbent hus med tilmelding 5. mar. 13:00 - 17:00

Hyggeligt sommerhus i 2. række til Fjorden

Hyggeligt og velindrettet sommerhus med gode terrasser beliggende i 2 række til Fjorden – Fra opholdsrummet og den sydvendte træterrasse er der udsigt til Fjorden over diget. Huset er indrettet til 6 personer med mulighed for ekstra sovepladser – der er god plads i opholdsrummet til at samle hele familien og til at modtage gæster.

Beliggende på Draget, som er et af vores mest charmerende som­mer­hu­s­om­rå­der. Beliggende ud til Limfjorden og i køreafstand til vestkysten, omgivet af natur og god badestrand. Området inviterer til aktiviteter på vandet, såsom kajak og sup, kite eller windsurfing endvidere gode vandreture og cykelture i området. Nationalpark Thy er tæt på og tilbyder enestående na­tu­ro­p­le­vel­ser. Perfekt til afslapning og familieferier. Kun et kvarters kørsel til Vesterhavet ved Agger, som er en del af Cold Hawaii. 10 km væk ligger handelsbyen Hurup. Byen har en hyggelig gågade med masser af spe­ci­al­bu­tik­ker, dag­lig­va­re­bu­tik­ker, flot svømmehal samt et lækkert kurbad med wel­l­nes­saf­de­ling. Endvidere en 18-hullers golfbane lige udenfor byen.

Sommerhuset er indrettet med et lyst køkken alrum i åben forbindelse med kombineret spise- og opholdsstue, som er indrettet med brændeovn (2022), diskret garderobeplads, store vinduespartier og udgang til dejlig, sydvendt træterrasse, hvor du kan nyde udsigten til Fjorden. Sommerhuset er indrettet med 3 værelser, som til sammen er indrettet med 4 sovepladser – her er mulighed for at indrette flere sovepladser efter behag. Det lyse badeværelse er indrettet med hvi­de­gulv­klin­ker med gulvvarme og med hvidt bademiljø.

Fra køkkenet er der udgang til østvendt fliseterrasse, som fører over til sommerhusets fine anneks, som er indrettet til 2 personer og med egen overdækket, sydvendt træterrasse. Annekset er opført i 2002 med ca. 12 m2 og har i 2021 fået nyt tag. Annekset er ikke registreret på BBR.

Til sommerhuset hører en stor garage, dejlig ugeneret grund med gl. rand­be­plant­ning og græsplæne.

Inventar medfølger som beset, dog undtaget personlige ejendele

Sommerhuset er ikke tilmeldt udlejning. Ud­lej­nings­esti­mat fra Feriepartner foreligger – forhør nærmere.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77605974
Boligareal
66 m²
Vægtet areal
69 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.211 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ejerudgifter pr. md.
1.280 kr.
Pris/m²
15.145 kr.
Pris
1.045.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.928 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.696 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 08EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44