Fritidshus fra EDC

Holmgårdvej 9, Sindrup

7760 Hurup Thy

925.000 kr.

6/3 rum, 212 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 13:00 - 17:00

Landligt sommerhus med flot udsigt

Charmerende sommerhus med mange detaljer, naturskøn beliggenhed og stor, nem grund. Tegltaget er og skorstenspiber er skiftet i 2020, hvor tag­kon­struk­tion ligeledes er renoveret ligesom husets træ/alu-vinduer løbende er udskiftet siden 2003.

Sommerhuset er beliggende på en lukket vej kun få km fra Fjorden med børnevenlig badestrand, gode muligheder for vandsport og ligeledes kort afstand til Dover Klitplantage med gode løbe/vandre og cykelstier. Kun 20 minutters kørsel fra Vesterhavet og Nationalpark Thy ved Agger, en del af Cold Hawaii og et fantastisk sted for alle slags surfere. Endelig kun 10 min. kørsel fra Hurup Thy, hvor du finder gågade med bredt udvalg af spe­ci­al­bu­tik­ker, 4 dag­lig­va­re­bu­tik­ker, svømmehal, wellnescenter samt 18 hullers golfbane.

Sommerhusets stueetage er indrettet med 3 stuer en suite med charmerende, originale plankegulve, hvidmalede vægge og lofter samt et dejligt lysindfald. Den store sydvendte stue har en flot udsigt over området og de om­kring­lig­gen­de marker til fjorden samt en opmuret brændeovn. Spisestuen nær køkkenet er indrettet med brændeovn og adgang til stort soveværelse med plankegulv og en gl. kakkelovn, som ikke er tilsluttet. Pænt landkøkken med spiseplads og varmepumpe. Køkkenet er renoveret med nyere plankegulv. Fra køkkenet er der adgang til 2 gode viktualierum, et lyst værelse med hvidmalet plankegulv og adgang til et oprindeligt badeværelse med badekar og terrazzogulv. Praktisk indrettet bryggers med terrazzogulv og udgang til udhus med garage og disponible rum. Stueetagen byder endvidere på gæstetoilet og baggang samt en lys entre, hvor trappe med gamle udskæringer fører til 1. sal.

Sommerhusets 1. sal er bestående af et stort disponibelt rum (ej. boligareal), hvor der er lagt nyere plankegulv sammen med taget i 2020, ovenlys og fritlagte spær samt et gammelt pigekammer i gavlen på 12m2.

Sommerhuset er ikke tilmeldt udlejning. Estimat fra Feriepartner foreligger – forhør nærmere

Inventar medfølger kun delvist – og en del kan tilkøbes - forhør nærmere

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77605845
Boligareal
212 m²
Vægtet areal
234 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
2.638 m²
Antal etager
1
Byggeår
1884
Ejerudgifter pr. md.
1.578 kr.
Pris/m²
3.953 kr.
Pris
925.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.284 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.188 kr.
Læs mere om boliglån

Troværdig og tillidsvækkende.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Jesper Bisgaard Larsen

Sælger

jbl.776@edc.dk20 10 97 87EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44